Büro in Köln mieten 4.339,00 m² ab 26,50 €/m² (BNPPRE K4462)

"Coeur Cologne" Das neue Highlight am Kölner Hbf

50668 Köln

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	videoüberwacht, besetzter Empfang
Kühlung/ Lüftung	Heiz-/Kühldecke
Preis pro Parkfläche	150,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	2017
Deckenhöhe	2,75 m
Achsmaß	1,35 m

Objektbeschreibung

Das Bestandsgebäude am Breslauer Platz wurde durch einen höchst modernen 7-geschossigen Neubau, dem "Coeur Cologne" ersetzt. Das "Coeur Cologne" zeichnet sich durch seine klare Architektur der hellen Fassade aus Leichtmetall und Glas aus und verleiht dem Areal um den Kölner Hauptbahnhof eine moderne Fassung. Der äußerst repräsentative Neubau verfügt über ein 20 m hohes Hauptatrium mit Glasdach sowie eine lichtdurchflutete Lobby. Die Büroflächen bieten diverse Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsideen und einen sehr flexiblen Raum- und Flächenbedarf. DGNB-Zertifikat in Gold / Green Building: Das Gebäude hat das Zertifikat in Gold der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) erhalten.

Lage

Das Areal befindet sich vis à vis zum Kölner Hauptbahnhof und bietet dadurch direkte Citylage sowie beste Infrastruktur und Anbindung an den ÖPNV. Auch die Rheinnähe ist charakteristisch. Wer sich hier niederlässt, kann zentraler nicht sitzen. Der Breslauer Platz bildet den nördlichen Teil des Vorplatzes am Hauptbahnhof. Dort wurde Anfang diesen Jahres die Modernisierung der U-Bahn-Haltestelle "Breslauer Platz" im Zusammenhang mit dem Bau der Nord-Süd-Bahn fertig gestellt.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

14.692,00 m², davon bis zu 4.339,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	14.692,00 m², davon 4.339,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Fernwärme
Endenergiebedarf	57,60 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	siehe Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).