Büro in Köln mieten 4.373,00 m² ab 14,00 €/m² (BNPPRE K4576)

Büroflächen an ehemaligem TV-Standort in Köln-Ossendorf

50829 Köln

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.2 Ossendorf/Butzweilerhof
Verkabelung	vorhanden
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend
Zugangskontrolle	vorhanden
Kühlung/ Lüftung	Vollklimatisierung

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1999

Objektbeschreibung

Das 6-geschossige Gebäude hat eine Metall-/ Natursteinfassade und einen repräsentativen Eingangsbereich. Der großzügige Empfang ist 24 Stunden am Tag besetzt. Darüber hinaus bieten kostenfrei- buchbare Konferenzräume mit entsprechender EDV-Ausstattung eine Möglichkeit für größere Meetings, Schulungen oder anderweitige Veranstaltungen. Der Campus verfügt über einen innenliegenden, videoüberwachten Fahrradabstellraum, dieser mit Elektroladeinfrastruktur für "E-Bikes" ausgestattet ist. PKW-Stellplätze befinden sich am direkt nebengelegenen Parkhausneubau, welcher bis zu 200 E-Ladestationen aufweist. Am Parkhaus befindet sich zudem eine Campuseigene Packstation. Der Cologne Office Campus Ossendorf bietet Ihnen einen Nachhaltigkeitsallrounder und ein ESG-freundlichen Arbeitsstandort.

Lage

Die Büromarktzone Ossendorf/ Nippes schließt nordwestlich an den Cityrand an und verläuft bis zur nördlichen Stadtgrenze. Dazu zählen auch Bickendorf, Bilderstöckchen, Longerich, Niehl, Riehl und Weidenpesch. Vor allem das Coloneum in Ossendorf etablierte sich in den letzten Jahren als neuer Bürostandort. Zentrale Lagen sind die Neusser und die Niehler Straße. Die Büromarktzone ist im Norden durch die Fordwerke traditionell industriell geprägt und verfügt über eine gute ÖPNV Anbindung durch zahlreiche Straßenbahn- und S-Bahnlinien. Weiterhin befinden sich Autobahnanschlussstellen im nördlichen Bereich, welche für die Anbindung an den Kölner Autobahnring sowie im Norden nach Neuss, Krefeld und Düsseldorf sorgen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	20 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	3 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

15.447,00 m², davon bis zu 4.373,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	15.447,00 m², davon 4.373,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Fernwärme
Stromverbrauchskennwert	272,00 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert	79,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei, siehe Sonstiges

Provisionshinweis

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