Bürofläche in Köln mieten 2.057m² ab 8,80€/m² (BNPPRE K4576)

Moderne und renovierte Büroflächen im Kölner Norden

50829 Köln (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)

Personenaufzug

Büromarktzone:

3.1 Ossendorf / Nippes / Niehl

Verkabelungsort:

Hohlraum-Doppelboden

Verkabelung:

verkabelt Cat 5

Klimatisierung:

Teilklimatisierung

Sonnen-/Blendschutz:

außenliegend

Zugangskontrolle:

vorhanden

Preis pro Parkfläche:

35,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:

Büros

Baujahr:

1999

Das 6-geschossige Gebäude hat eine Metall-/ Natursteinfassade und einen repräsentativen Eingangsbereich. Der großzügige Empfang ist 24 Stunden am Tag besetzt.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:: 14.387,00 m²

	Etage	Flächenart	Verfügbare Fläche	Teilbar ab	Mietpreis pro m²
	3.OG	Bürofläche	1.027,00 m²	1.027,00 m²	8,80 €
	4.OG	Bürofläche	1.030,00 m²	1.030,00 m²	8,80 €

Bürofläche, 3.OG, 1.027,00 m², 1.027,00 m², 8,80 €

Bürofläche, 4.OG, 1.030,00 m², 1.030,00 m², 8,80 €

Lage

Die Büromarktzone Ossendorf/ Nippes schließt nordwestlich an den Cityrand an und verläuft bis zur nördlichen Stadtgrenze. Dazu zählen auch Bickendorf, Bilderstöckchen, Longerich, Niehl, Riehl und Weidenpesch. Vor allem das Coloneum in Ossendorf etablierte sich in den letzten Jahren als neuer Bürostandort. Zentrale Lagen sind die Neusser und die Niehler Straße. Die Büromarktzone ist im Norden durch die Fordwerke traditionell industriell geprägt und verfügt über eine gute ÖPNV Anbindung durch zahlreiche Straßenbahn- und S-Bahnlinien. Weiterhin befinden sich Autobahnanschlussstellen im nördlichen Bereich, welche für die Anbindung an den Kölner Autobahnring sowie im Norden nach Neuss, Krefeld und Düsseldorf sorgen.

Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:

5 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:

20 Min.

Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:

3 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:

30 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieträger:

Fernwärme

Endenergieverbrauch Strom:

272,00 kWh/(m²*a)

Heizenergieverbrauchskennwert:

79,00 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:

provisionsfrei

Provisionshöhe:

Provisionsfrei

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Bilder

Kantine

Konferenzraum

Sanitärbereich

Regelgeschoss Haus 4

Regelgeschoss Haus 6

Regelgeschoss Haus 6a