Büro in Köln mieten 884,00 m² ab 13,00 €/m² (BNPPRE K4576)

Büroflächen an ehemaligem TV-Standort in Köln-Ossendorf

50829 Köln

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.1 Ossendorf / Nippes / Niehl
Verkabelungsort	Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung	verkabelt Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend
Zugangskontrolle	vorhanden
Kühlung/ Lüftung	Vollklimatisierung
Preis pro Parkfläche	35,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1999

Objektbeschreibung

Das 6-geschossige Gebäude hat eine Metall-/ Natursteinfassade und einen repräsentativen Eingangsbereich. Der großzügige Empfang ist 24 Stunden am Tag besetzt.

Lage

Lagebeschreibung

Die Büromarktzone Ossendorf/ Nippes schließt nordwestlich an den Cityrand an und verläuft bis zur nördlichen Stadtgrenze. Dazu zählen auch Bickendorf, Bilderstöckchen, Longerich, Niehl, Riehl und Weidenpesch. Vor allem das Coloneum in Ossendorf etablierte sich in den letzten Jahren als neuer Bürostandort. Zentrale Lagen sind die Neusser und die Niehler Straße. Die Büromarktzone ist im Norden durch die Fordwerke traditionell industriell geprägt und verfügt über eine gute ÖPNV Anbindung durch zahlreiche Straßenbahn- und S-Bahnlinien. Weiterhin befinden sich Autobahnanschlussstellen im nördlichen Bereich, welche für die Anbindung an den Kölner Autobahnring sowie im Norden nach Neuss, Krefeld und Düsseldorf sorgen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	20 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen	30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

13.898,00 m², davon bis zu 884,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	13.898,00 m², davon 884,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Fernwärme
Stromverbrauchskennwert	272,00 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert	79,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	provisionspflichtig, siehe Sonstiges

Provisionshinweis

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