Bürofläche in Köln mieten 433m² ab 12,50€/m² (BNPPRE K4625)

Objekt-ID: K4625
provisionsfrei
12,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
433,00 m²
Bürofläche
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

Hoch hinaus am Barbarossaplatz

50676 Köln (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: K4625
provisionsfrei
12,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
433,00 m²
Bürofläche
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Teeküche
Personenaufzug
Büromarktzone:
1.1 City
Verkabelungsort:
Fußboden-Kabelkanäle
Verkabelung:
verkabelt Cat 7
Klimatisierung:
Vollklimatisierung
Sonnen-/Blendschutz:
innenliegend
Zugangskontrolle:
Code-Kartensystem vorhanden
Anzahl Parkflächen:
9 Stück
Preis pro Parkfläche:
90,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1991
Deckenhöhe:
2,85 m
Achsmaß:
1,25 - 1,40 m
Das 11-geschossige Bürogebäude verfügt über eine Glas-/Granitfassade und einen marmorgefliesten, repräsentativen Empfangsbereich mit besetzten Empfang. Das Treppenhaus ist mit Natursteinplatten ausgestattet. Das Objekt verfügt über 2 Aufzüge mit Zugangscodesystem.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
4.379,28 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
4.OGBürofläche433,00 m²433,00 m²12,50 €
Bürofläche, 4.OG, 433,00 m², 433,00 m², 12,50 €
Die Flächen

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage, in direkter Nähe zum Barbarossaplatz, einem der Hauptverkehrsknotenpunkte des öffentlichen Nahverkehrs in Köln.

Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden.

Eine Vielzahl von Geschäften wie zum Beispiel: Restaurants, Cafés, Supermärkte, Banken, Apotheken, Hotels befinden Sie entlang der Ringe.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
7 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
10 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
15 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Fernwärme
Endenergiebedarf Strom:
32,60 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme:
157,80 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
provisionspflichtig, siehe Sonstiges
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Leonard Roberts
+49 221 934633-21