Büro in Köln mieten 460,00 m2 ab 13,00 €/m2 (BNPPRE K4625)

Hoch hinaus am Barbarossaplatz

50676 Köln

  • K4625

    Objekt-ID

  • 13.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 2,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 460.00 m2

    Bürofläche

  • 460.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner

Severin Brochhaus

Tel: +49 221 934633-26

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.1 City
VerkabelungsortFußboden-Kabelkanäle
Verkabelungverkabelt Cat 7
Sonnen-/Blendschutzinnenliegend
ZugangskontrolleCode-Kartensystem vorhanden
Anzahl Parkflächen7 Stück
Preis pro Parkfläche90,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr1991
Deckenhöhe2,85 m
Achsmaß1,25 - 1,40 m

Objektbeschreibung

Das 11-geschossige Bürogebäude verfügt über eine Glas-/Granitfassade und einen marmorgefliesten, repräsentativen Empfangsbereich mit besetzten Empfang. Das Treppenhaus ist mit Natursteinplatten ausgestattet. Das Objekt verfügt über 2 Aufzüge mit Zugangscodesystem.gangscodesystem.

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage, in direkter Nähe zum Barbarossaplatz, einem der Hauptverkehrsknotenpunkte des öffentlichen Nahverkehrs in Köln. Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden. Eine Vielzahl von Geschäften wie zum Beispiel: Restaurants, Cafés, Supermärkte, Banken, Apotheken, Hotels befinden Sie entlang der Ringe.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof7 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
4.361,02 m², davon bis zu 460,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes4.361,02 m², davon 460,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Endenergiebedarf Strom32,60 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme157,80 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöheprovisionspflichtig, siehe Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).