Büro in Köln mieten 1.226,00 m2 ab 13,15 €/m2 (BNPPRE K4808)

Trendiges Ambiente: Lofts für Sie ausgebaut ab ca. 370 m² bis 970 m²

50825 Köln

  • K4808

    Objekt-ID

  • 13.15 - 17.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,35 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 1,226.00 m2

    Bürofläche

  • 485.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner

Ulrich Henseler

Tel: +49 221 934633-38

Fakten

Büromarktzone2.1 Ehrenfeld / Braunsfeld
VerkabelungsortFensterbank-Kabelkanäle
Verkabelungverkabelt Cat 5
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen9 Stück

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr1922
Modernisierung2019
Deckenhöhe5,50 m
Achsmaß1,37 m

Objektbeschreibung

Die Anfang des vorigen Jahrhunderts erbaute, historische und denkmalgeschützte Halle der ehemaligen Automobilfabrik ist eine der wenigen erhaltenen Industriedenkmäler in Köln. Die Lofthalle bietet attraktive, individuelle Büroflächen, welche den Loftcharakter mit modernen und effizienten Büronutzungen verbindet. Zwischen den drei Hauptschiffen befinden sich zwei begrünte Innenhöfe, die von den jeweiligen Mietern genutzt werden können.

Lage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im westlichen, innenstadtnahen Stadtteil Ehrenfeld. Die Stadtteile Ehrenfeld / Braunsfeld haben sich zu einem attraktiven Dienstleistungsstandort entwickelt. Die Büromarktzone Ehrenfeld/ Braunsfeld liegt westlich der Innenstadt und wird von der Autobahn A57 im Norden, der Äußeren Kanalstraße, dem Militärring im Westen, der Aachener Straße im Süden sowie der Inneren Kanalstraße entlang der City begrenzt. Nachgefragte Lagen sind die Venloer Straße und die Aachener Straße, der Maarweg, die Stolberger Straße sowie die Innere Kanalstraße. Diese citynahe Lage hat sich in den letzten Jahren weiter positiv entwickelt. Beliebt sind Ehrenfeld und Braunsfeld auch als Wohngebiete. Der überwiegende Teil ist über U- und Straßenbahnlinien an den ÖPNV angebunden. Die Anbindung an den Kölner Autobahnring ist über die Aachener Straße in Richtung Westen sowie nach Norden gewährleistet. Die gewachsene Infrastruktur ermöglicht fußläufig Einkäufe für den täglichen Bedarf. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants und Cafés. In der Kantine der Firma Akzo Nobel Deco GmbH können die Mitarbeiter ebenfalls essen gehen.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln8 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof20 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen5 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
7.066,00 m², davon bis zu 1.226,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes7.066,00 m², davon 1.226,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Dieses Gebäude steht unter Denkmalschutz und ist von der Ausweispflicht ausgenommen.

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöheprovisionspflichtig, siehe Sonstiges

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