Büro in Köln mieten 170,00 m² ab 10,88 €/m² (BNPPRE K4821)

Großzügige Büro- / Praxisflächen in Junkerdorf

50858 Köln

Fakten

Büromarktzone	3.2 West
Verkabelungsort	Fußboden-Kabelkanäle, Unterputz
Verkabelung	Cat 5E, Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend manuell
Zugangskontrolle	Gegensprechanlage
Kühlung/ Lüftung	öffenbare Fenster
Anzahl Parkflächen	4 Stück
Preis pro Parkfläche	25,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Wohnhaus
Baujahr	1995
Modernisierung	2016

Objektbeschreibung

Bei der Fläche handelt es sich um ein Büro/Praxis, welches aus vier Räumen besteht. Die Büroflächen sind derzeit mit Teppichboden und Linoleumfliesen ausgestattet. Außerdem gibt es 2 Sanitärräume sowie eine Küche. Die Möglichkeit besteht die Raum Aufteilung zu ändern, sofern dies gewünscht ist, jedoch mit Absprache und Einigung des Vermieters. Des Weiteren stehen vier bis fünf Stellplätze dem Mieter zur Verfügung.

Lage

Die Büromarktzone West schließt die Stadtteile rings um das Autobahnkreuz Köln-West, wie Junkersdorf, Weiden, Lövenich, Marsdorf und Müngersdorf sowie die Stadt Frechen ein. Kennzeichnend für den Standort sind die Bürolagen entlang der Europaallee, Dürener Straße, Max-Planck-Straße und der Aachener Straße. Am Stadtwald befindet sich das RheinEnergie Stadion, in dem der 1.FC Köln spielt. Die Kölner Sporthochschule und diverse weitere Sporteinrichtungen, z. B. das Stadionbad und die Jahnwiesen. Der Standort ist über das Autobahnkreuz Köln-West an den Kölner Autobahnring angebunden. Der ÖPNV wird durch Straßenbahnlinien und die S-Bahnhaltestelle Lövenich gewährleistet.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

506,00 m², davon bis zu 170,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	506,00 m², davon 170,00 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	Siehe Reiter Sonstiges

Provisionshinweis

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