360°

Bürofläche in Köln mieten 407m² ab 10,80€/m² (BNPPRE K4847)

Objekt-ID: K4847
10,80 - 11,40 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
407,00 m²
Bürofläche
140,00 m²
teilbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

Büroflächen im Gebäudetechnik-Zentrum Ossendorf

50829 Köln (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: K4847
10,80 - 11,40 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
407,00 m²
Bürofläche
140,00 m²
teilbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
3.1 Ossendorf / Nippes / Niehl
Verkabelungsort:
Doppelboden
Verkabelung:
vorhanden
Klimatisierung:
nach Mieterwunsch
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Preis pro Parkfläche:
60,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
2002
Das 6-geschossige Neubau-Bürohaus verfügt über großzügige Aluminium-Fensterflächen und hat eine verklinkerte Fassade in anthrazit und hellbeige. Das Gebäude wurde 2002 fertiggestellt. Der Eingangsbereich ist sehr repräsentativ gestaltet und verfügt über einen permanent besetzten Empfang. Die Böden sind mit Naturstein ausgelegt und über die Aufzugsanlage erreichen Sie alle Büroetagen.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
3.987,00 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
Die Flächen

Lage

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Köln-Ossendorf, in einem der nachgefragtesten Gewerbegebiete der Region.

Die Büromarktzone Ossendorf/ Nippes schließt nordwestlich an den Cityrand an und verläuft bis zur nördlichen Stadtgrenze. Dazu zählen auch Bickendorf, Bilderstöckchen, Longerich, Niehl, Riehl und Weidenpesch. Vor allem das Coloneum in Ossendorf etablierte sich in den letzten Jahren als neuer Bürostandort. Zentrale Lagen sind die Neusser und die Niehler Straße. Die Büromarktzone ist im Norden durch die Fordwerke traditionell industriell geprägt und verfügt über eine gute ÖPNV Anbindung durch zahlreiche Straßenbahn- und S-Bahnlinien. Weiterhin befinden sich Autobahnanschlussstellen im nördlichen Bereich, welche für die Anbindung an den Kölner Autobahnring sowie im Norden nach Neuss, Krefeld und Düsseldorf sorgen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
10 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
1 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Erdgas H
Endenergieverbrauch Strom:
65,00 kWh/(m²*a)
Heizenergie­verbrauchskennwert:
72,00 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Provisionshöhe:
siehe Sonstiges
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Yannic Steinhauer
+49 221 934633-36