Büro in Köln mieten 726,00 m2 ab 16,50 €/m2 (BNPPRE K5)

Effiziente Büro- / Praxisflächen mitten im Leben!

50968 Köln

  • K5

    Objekt-ID

  • 16.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,80 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 726.00 m2

    Bürofläche

  • 726.00 m2

    Teilbar ab

  • ab Q2 2024

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Timo Steinbach

Tel: +49 221 934633-29

Fakten

Büromarktzone2.3 Bayenthal / Marienburg
VerkabelungsortBodentank
VerkabelungCat 7
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend, innenliegender Blendschutz
Kühlung/ Lüftungöffenbare Fenster
Anzahl Parkflächen5 Stück

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr1973

Objektbeschreibung

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Büro- / Praxis- und Geschäftshaus inmitten des Goltsteinforums. Mieter und Besucher erschließen die Liegenschaft wahlweise über das Treppenhaus oder den außenliegenden, barrierefreien Personenaufzug. Die hauseigene Tiefgarage ist ebenfalls an den Personenaufzug angeschlossen. Auf dem Forum selbst befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die relevante Mietfläche mit 726 m² befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Raumstruktur ist durchweg verzimmert; überwiegend in Einzel- und Doppelbüros. Neben den Arbeitsplätzen verfügt das Büro über einen Konferenzraum, einen Sozialbereich mit Teeküche, einen klimatisierten Serverraum, große Archivflächen sowie einen exklusiven Außenbereich. Das mit der Mietfläche verbundene zweite Treppenhaus, ermöglicht einen zweiten Fluchtweg.

Lage

Die Büromarktzone Bayenthal/ Marienburg liegt südlich der Kölner City. Dazu gehören auch die Stadtteile Raderberg, Raderthal und Zollstock. Markante Mikrostandorte sind die Rheinuferstraße, Bonner Straße, Bayenthalgürtel und der Höninger Weg. Bayenthal ist geprägt durch kleinere Altbauten sowie moderne, größere Büroimmobilien, wogegen Marienburg das mondäne Villenviertel Köln mit prachtvollen Gründerzeithäusern und Jugendstilbauten ist. Die Anbindung durch den ÖPNV ist durch Straßenbahn sowie zahlreiche Buslinien gewährleistet. Bayenthal/ Marienburg zeichnet sich darüber hinaus durch den sehr guten Anschluss an den Kölner Autobahnring sowie nach Bonn aus.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln4 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn3 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
9.714,00 m², davon bis zu 726,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes9.714,00 m², davon 726,00 m² verfügbar

Information zur Provision

ProvisionJa
ProvisionshöheSiehe Reiter Sonstiges

Provisionshinweis

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