Büro in Köln mieten 70 m2 ab 13,5 €/m2 (BNPPRE K5172)

"moltke:höfe" mitten im Belgischen Viertel

50674 Köln

  • K5172

    Objekt-ID

  • 13.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 2,3 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 70.00 m2

    Bürofläche

  • 70.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

[object Object]

Georgi Georgiev

Tel: +49 221 934633-58

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.1 City
VerkabelungsortHohlraumboden mit Bodentanks
Verkabelungverkabelt Cat 6
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Zugangskontrollenach Mieterwunsch

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr1993

Objektbeschreibung

Das individuelle Bürohaus besteht aus einem Neu- und einem Altbau. Der Altbau wurde im Jahre 1900 erstellt und als Schriftgießerei genutzt. Die Neubauflächen wurden in 2004 errichtet und das Treppenhaus ist mit Granitböden ausgestattet. Hier herrscht eine spannende Symbiose zwischen altem Fabrikcharme und modernem Design.

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im beliebten Belgischen Viertel in zentraler Innenstadtlage. Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof8 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn8 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen20 Minuten

Karte

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerErdgas H
Stromverbrauchskennwert5,60 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert130,70 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöhesiehe Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).