Büro in Köln mieten 164,00 m2 ab 18,50 €/m2 (BNPPRE K5172)

Das Belgische Viertel wartet auf Sie!

50674 Köln

  • K5172

    Objekt-ID

  • 18.50 - 21.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 4,00 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 164.00 m2

    Bürofläche

  • 164.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Fabian Ehrhardt

Tel: +49 221 934633-18

Fakten

Büromarktzone1.1 City
VerkabelungsortBodentank
Verkabelungvorhanden
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr1993

Objektbeschreibung

Das individuelle Bürohaus besteht aus einem Neu- und einem Altbau. Der Altbau wurde im Jahre 1900 erstellt und als Schriftgießerei genutzt. Die Neubauflächen wurden in 2004 errichtet und das Treppenhaus ist mit Granitböden ausgestattet. Hier herrscht eine spannende Symbiose zwischen altem Fabrikcharme und modernem Design.

Lage

Das Objekt befindet sich im beliebten Belgischen Viertel in zentraler Innenstadtlage. Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof8 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn8 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
2.742,70 m², davon bis zu 164,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes2.742,70 m², davon 164,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerErdgas H
Stromverbrauchskennwert5,60 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert130,70 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöhesiehe Sonstiges

Provisionshinweis

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