Büro in Köln mieten 1.313,00 m2 ab 18,50 €/m2 (BNPPRE K5357)

Zentrale Büroflächen in 1a-Innenstadtlage

50667 Köln

  • K5357

    Objekt-ID

  • 18.50 - 20.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,00 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 1,313.00 m2

    Bürofläche

  • 334.00 m2

    Teilbar ab

  • Nach Absprache

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Lars Faßbender

Tel: +49 221 934633-40

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.1 City
VerkabelungsortFensterbank-Kabelkanäle
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Preis pro Parkfläche130,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr1975
Deckenhöhe3,00 m
Achsmaß1,38 - 1,70 m

Objektbeschreibung

Das in den 60er Jahren gebaute 7-geschossige Objekt verfügt über eine helle Natursteinfassade mit verspiegelten Fenstern. Die Immobilie kann sowohl über den Eingang Ludwigstraße 6 als auch über die Brückenstraße 2 erschlossen werden. Ein weiterer Eingangsbereich befindet sich im Innenhof.

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in absoluter 1a-Lage der Kölner City, in Nähe der Schildergasse sowie der Hohe Straße, die zu den Fußgängerzonen mit der stärksten Frequentierung in Europa zählen. Die linksrheinische Büromarktzone City wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden. Restaurants, Kneipen und Bistros befinden sich in direkter Umgebung. Ebenfalls stehen in der Nachbarschaft zahreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Der Kölner Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof1 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn8 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
4.933,00 m², davon bis zu 1.313,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes4.933,00 m², davon 1.313,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerNah-/Fernwärme
Endenergiebedarf103,50 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöheprovisionspflichtig, siehe Sonstiges

Provisionshinweis

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