Büro in Köln mieten 303,00 m2 ab 18,00 €/m2 (BNPPRE K5884)

"FRIESEN 16" Hochwertige Büroflächen am Friesenplatz

50672 Köln

  • K5884

    Objekt-ID

  • 18.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,80 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 303.00 m2

    Bürofläche

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Marius Baer

Tel: +49 221 934633-12

Barrierefrei
Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.1 City
VerkabelungsortHohlraumboden
VerkabelungCat 7
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Zugangskontrollevorhanden
Kühlung/ Lüftungnach Mieterwunsch

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Modernisierung2008
Deckenhöhe3,20 m
Achsmaß2,50 - 4,95 m

Objektbeschreibung

Das revitalisierte 6-geschossige Büro- und Geschäftshaus wurde in den 80er Jahren erbaut. Die schlichte Eleganz der 80er Jahre wurde mit dem Umbau durch moderne, den heutigen Büronutzern entsprechende Ausstattungsmerkmale ergänzt und mit modernen Büromaterialien ausgestattet. So wurde die Fassade sowie der Eingangsbereich erneuert, die Fenster vergrößert und Balkone sowie Terrassen erstellt. Weiterhin wurde ein objekteigenes Parkhaus gebaut. Darüber hinaus wurde durch einen Teilabriss des Gebäudes im Innenhof die Belichtungssituation wesentlich verbessert. Insgesamt ist es gelungen eine freundliche, fast mediterrane Atmosphäre zu schaffen.

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage direkt am Friesenplatz nahe der Venloer Straße. Die linksrheinische Büromarktzone City wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Bistros, Imbisse etc. finden Sie in direkter Umgebung am Friesenplatz sowie am Ring.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
6.410,00 m², davon bis zu 303,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes6.410,00 m², davon 303,00 m² verfügbar

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöhesiehe Sonstiges

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