50674 Köln
Büromarktzone | 1.1 City |
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Verkabelung | Cat 7 |
Kühlung/ Lüftung | Keine |
Objektart | Wohn-/Geschäftshaus |
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Baujahr | 1900 |
Objektbeschreibung
Im 1. Obergeschoss des im Jahre 1900 erbauten Wohn-und Geschäftshauses befindet sich diese ansprechende Bürofläche. Auf insgesamt ca. 209 m² erstrecken sich 6 abschließbare Büroräume zum Arbeiten in denen jeweils mehrere Personen Platz finden können. Darüber hinaus verfügt die Fläche über 3 getrennte WC-Einheiten, einen Teeküchenanschluß sowie einen Balkon zum Innenhof. Im hauseigenen Keller steht zusätzlich eine kleine Lagerfläche zur Verfügung.Lagebeschreibung
Das Objektt befindet sich im ruhigen Rathenauviertel in der Nähe des Zülpicher Platzes. Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden. Die Nahversorgung ist durch Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nachbarschaft gewährleistet.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 3 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 8 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 8 Minuten |
Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 20 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 209,00 m², davon 209,00 m² verfügbar |
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Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
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Provision | Ja |
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Provisionshöhe | provisionspflichtig, siehe Sonstiges |
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