Büro in Köln mieten 209,00 m2 ab 12,00 €/m2 (BNPPRE K5904)

Charmante Altbaufläche im Rathenauviertel

50674 Köln

  • K5904

    Objekt-ID

  • 12.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 2,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 209.00 m2

    Bürofläche

  • 209.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Georgi Georgiev

Tel: +49 221 934633-58

Barrierefrei

Fakten

Büromarktzone1.1 City
Verkabelungverkabelt Cat 7
Kühlung/ LüftungKeine

Objekt

ObjektartWohn-/Geschäftshaus
Baujahr1900

Objektbeschreibung

Im 1. Obergeschoss des im Jahre 1900 erbauten Wohn-und Geschäftshauses befindet sich diese ansprechende Bürofläche. Auf insgesamt ca. 209 m² erstrecken sich 6 abschließbare Büroräume zum Arbeiten in denen jeweils mehrere Personen Platz finden können. Darüber hinaus verfügt die Fläche über 3 getrennte WC-Einheiten, einen Teeküchenanschluß sowie einen Balkon zum Innenhof. Im hauseigenen Keller steht zusätzlich eine kleine Lagerfläche zur Verfügung.

Lage

Lagebeschreibung

Das Objektt befindet sich im ruhigen Rathenauviertel in der Nähe des Zülpicher Platzes. Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden. Die Nahversorgung ist durch Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nachbarschaft gewährleistet.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof8 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn8 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
209,00 m², davon bis zu 209,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes209,00 m², davon 209,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöheprovisionspflichtig, siehe Sonstiges

Provisionshinweis

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