Bürofläche in Köln mieten 432m² ab 9,50€/m² (BNPPRE K599)

Hochmoderne Büroflächen am Standort MediaPark

50670 Köln (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)

Personenaufzug

Büromarktzone:

1.1 City

Verkabelungsort:

Hohlraum-Doppelboden

Verkabelung:

mieterseitig

Klimatisierung:

Be-/Entlüftung mit Kühlung

Sonnen-/Blendschutz:

außenliegend elektrisch

Anzahl Parkflächen:

144 Stück

Preis pro Parkfläche:

90,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:

Büros

Baujahr:

1994

Deckenhöhe:

2,75 - 3,25 m

Achsmaß:

1,90 m

Die ansprechende Architektur des 1994 erbauten Bürogebäudes, verbindet hochwertige Materialien, transparente Gebäudestrukturen und einen lichtspendenden Atriumhof.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:: 27.278,00 m²

Etage	Flächenart	Verfügbare Fläche	Teilbar ab	Mietpreis pro m²
1.UG	Bürofläche	273,00 m²	273,00 m²	9,50 €
1.UG	Archivfläche			Preis auf Anfrage
5.OG	Bürofläche	159,00 m²	159,00 m²	15,50 - 17,50 €
EG	Servicefläche	280,00 m²	280,00 m²	15,50 - 17,50 €
EG	Bürofläche			Preis auf Anfrage

Bürofläche, 1.UG, 273,00 m², 273,00 m², 9,50 €

Archivfläche, 1.UG, , , Preis auf Anfrage

Bürofläche, 5.OG, 159,00 m², 159,00 m², 15,50 - 17,50 €

Servicefläche, EG, 280,00 m², 280,00 m², 15,50 - 17,50 €

Bürofläche, EG, , , Preis auf Anfrage

Lage

Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden.

Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:

2 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:

4 Min.

Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:

4 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:

20 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieträger:

Fern-/Nahwärme

Endenergieverbrauch Strom:

122,00 kWh/(m²*a)

Endenergieverbrauch Wärme:

94,00 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:

provisionspflichtig

Provisionshöhe:

siehe Sonstiges

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Bilder

Büroraumbeispiel

Konferenzraumbeispiel

Grundriss Ebene -1

Grundriss EG 1

Grundriss 5.OG