50825 Köln
Büromarktzone | 2.1 Ehrenfeld / Braunsfeld |
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Verkabelungsort | Fensterbank-Kabelkanäle, über Decke |
Verkabelung | mieterseitig |
Sonnen-/Blendschutz | außenliegend |
Kühlung/ Lüftung | Keine |
Objektart | Büro-/Wohn-/Geschäftshaus |
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Baujahr | 1923 |
Objektbeschreibung
Das Büro- und Geschäftsgebäude Heliosstraße 6 A liegt zentral im Szeneviertel Köln-Ehrenfeld unweit des Heliosgeländes in Sichtweite zum Kölner Leuchtturm. Es handelt sich um ein Gebäude, welches in den 1920iger Jahren erbaut und zwischenzeitlich modernisiert wurde. Dieses Objekte verfügt über einen Personen-/Lastenaufzug. Kreative Unternehmen aus den Branchen Medien, Funk und Fernsehen sowie IT haben sich bereits in diesem Gebiet angesiedelt.Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in Ehrenfeld in unmittelbarer Nähe zum Ehrenfelder Bahnhof. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Bistros sind fußläufig zu erreichen. Die Büromarktzone Ehrenfeld/ Braunsfeld liegt westlich der Innenstadt und wird von der Autobahn A57 im Norden, der Äußeren Kanalstraße, dem Militärring im Westen, der Aachener Straße im Süden sowie der Inneren Kanalstraße entlang der City begrenzt. Nachgefragte Lagen sind die Venloer Straße und die Aachener Straße, der Maarweg, die Stolberger Straße sowie die Innere Kanalstraße. Diese citynahe Lage hat sich in den letzten Jahren weiter positiv entwickelt. Beliebt sind Ehrenfeld und Braunsfeld auch als Wohngebiete. Der überwiegende Teil ist über U- und Straßenbahnlinien an den ÖPNV angebunden. Die Anbindung an den Kölner Autobahnring ist über die Aachener Straße in Richtung Westen sowie nach Norden gewährleistet.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 1 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 8 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 8 Minuten |
Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 20 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 1.060,00 m², davon 265,00 m² verfügbar |
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Ausweistyp | Bedarfsausweis |
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Provision | Ja |
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Provisionshöhe | provisionspflichtig, siehe Sonstiges |
Provisionshinweis
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