Büro in Köln mieten 262,00 m2 ab 11,00 €/m2 (BNPPRE K6036)

Individuelle Büroflächen in Köln-Ehrenfeld

50825 Köln

  • K6036

    Objekt-ID

  • 11.00 - 12.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 262.00 m2

    Bürofläche

  • 48.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Timo Steinbach

Tel: +49 221 934633-29

Fakten

Büromarktzone2.1 Ehrenfeld / Braunsfeld
VerkabelungsortFensterbank-Kabelkanäle, über Decke
Verkabelungmieterseitig
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend
Preis pro Parkfläche50,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBüro-/Wohn-/Geschäftshaus
Baujahr1923

Objektbeschreibung

In dem ehemaligen Fabrikgebäude befinden sich derzeit zwei verfügbare Büroflächen, die wahlweise einzeln oder zusammenhängend angemietet werden können. Die Mieteinheit im 1. Obergeschoss ist sehr praktisch aufgeteilt und verfügt über sieben Büroräume, zwei Lager-/Abstellräume und getrennte WC-Einheiten. Alle Etagen im Haus lassen sich über das Treppenhaus erschließen und können wahlweise auch über einen Lastenaufzug erreicht werden.

Lage

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Ehrenfeld in unmittelbarer Nähe zum Ehrenfelder Bahnhof. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Bistros sind fußläufig zu erreichen. Die Büromarktzone Ehrenfeld/ Braunsfeld liegt westlich der Innenstadt und wird von der Autobahn A57 im Norden, der Äußeren Kanalstraße, dem Militärring im Westen, der Aachener Straße im Süden sowie der Inneren Kanalstraße entlang der City begrenzt. Nachgefragte Lagen sind die Venloer Straße und die Aachener Straße, der Maarweg, die Stolberger Straße sowie die Innere Kanalstraße. Diese citynahe Lage hat sich in den letzten Jahren weiter positiv entwickelt. Beliebt sind Ehrenfeld und Braunsfeld auch als Wohngebiete. Der überwiegende Teil ist über U- und Straßenbahnlinien an den ÖPNV angebunden. Die Anbindung an den Kölner Autobahnring ist über die Aachener Straße in Richtung Westen sowie nach Norden gewährleistet.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof8 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn8 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
948,00 m², davon bis zu 262,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes948,00 m², davon 262,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche EnergieträgerErdgas leicht

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöheprovisionspflichtig, siehe Sonstiges

Provisionshinweis

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