Büro in Köln mieten 425,00 m2 (BNPPRE K6036)

Individuelle Büroflächen in Köln-Ehrenfeld

50825 Köln

  • K6036

    Objekt-ID

  • Preis auf Anfrage

  • 2,70 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 425.00 m2

    Bürofläche

  • 115.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Marius Baer

Tel: +49 221 934633-12

Barrierefrei
Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone2.1 Ehrenfeld / Braunsfeld
VerkabelungsortFensterbank-Kabelkanäle, über Decke
Verkabelungmieterseitig
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend
Kühlung/ LüftungKeine

Objekt

ObjektartBüro-/Wohn-/Geschäftshaus
Baujahr1923

Objektbeschreibung

Das Büro- und Geschäftsgebäude Heliosstraße 6 A liegt zentral im Szeneviertel Köln-Ehrenfeld unweit des Heliosgeländes in Sichtweite zum Kölner Leuchtturm. Es handelt sich um ein Gebäude, welches in den 1920iger Jahren erbaut und zwischenzeitlich modernisiert wurde. Dieses Objekte verfügt über einen Personen-/Lastenaufzug. Kreative Unternehmen aus den Branchen Medien, Funk und Fernsehen sowie IT haben sich bereits in diesem Gebiet angesiedelt.

Lage

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Ehrenfeld in unmittelbarer Nähe zum Ehrenfelder Bahnhof. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Bistros sind fußläufig zu erreichen. Die Büromarktzone Ehrenfeld/ Braunsfeld liegt westlich der Innenstadt und wird von der Autobahn A57 im Norden, der Äußeren Kanalstraße, dem Militärring im Westen, der Aachener Straße im Süden sowie der Inneren Kanalstraße entlang der City begrenzt. Nachgefragte Lagen sind die Venloer Straße und die Aachener Straße, der Maarweg, die Stolberger Straße sowie die Innere Kanalstraße. Diese citynahe Lage hat sich in den letzten Jahren weiter positiv entwickelt. Beliebt sind Ehrenfeld und Braunsfeld auch als Wohngebiete. Der überwiegende Teil ist über U- und Straßenbahnlinien an den ÖPNV angebunden. Die Anbindung an den Kölner Autobahnring ist über die Aachener Straße in Richtung Westen sowie nach Norden gewährleistet.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof8 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn8 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
1.060,00 m², davon bis zu 425,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes1.060,00 m², davon 425,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöheprovisionspflichtig, siehe Sonstiges

Provisionshinweis

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