Büro in Köln mieten 1.049,00 m2 ab 9,50 €/m2 (BNPPRE K6096)

Repräsentative Büroflächen im Kölner-Norden

50829 Köln

  • K6096

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 9.50 - 10.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 2,60 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 1,049.00 m2

    Bürofläche

  • 443.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Yannic Steinhauer

Tel: +49 221 934633-36

Fakten

Büromarktzone3.1 Ossendorf / Nippes / Niehl
VerkabelungsortHohlraum-Doppelboden
Verkabelungverkabelt Cat 6
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen524 Stück
Preis pro Parkfläche35,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr2003
Deckenhöhe3,00 m
Achsmaß1,35 m

Objektbeschreibung

Auf dem Gelände des ehemaligen Flughafens, dem "Butzweiler Hof" entstand ein Konzept aus Film-, TV- und Fotostudios sowie Büro- und Serviceflächen. Auf einer Gesamtfläche von mehr als 450.000 m² befinden sich u. a. mehrere Bürokomplexe sowie 20 Studios, Eventräume, eine Open-Air-Bühne, Restaurants und Bistros mit Außengastronomie. Das 6-geschossige Gebäude "ONE am Coloneum" verfügt über ein repräsentatives Entrée und ist über 3 Zugangsbereiche mit jeweils einem Treppenhaus erschlossen.

Lage

Lagebeschreibung

Die Büromarktzone Ossendorf/ Nippes schließt nordwestlich an den Cityrand an und verläuft bis zur nördlichen Stadtgrenze. Dazu zählen auch Bickendorf, Bilderstöckchen, Longerich, Niehl, Riehl und Weidenpesch. Vor allem das Coloneum in Ossendorf etablierte sich in den letzten Jahren als neuer Bürostandort. Die Büromarktzone ist im Norden durch die Fordwerke traditionell industriell geprägt und verfügt über eine gute ÖPNV Anbindung durch zahlreiche Straßenbahn- und S-Bahnlinien. Weiterhin befinden sich Autobahnanschlussstellen im nördlichen Bereich, welche für die Anbindung an den Kölner Autobahnring sowie im Norden nach Neuss, Krefeld und Düsseldorf sorgen.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
12.849,00 m², davon bis zu 1.049,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes12.849,00 m², davon 1.049,00 m² verfügbar
2.OG Bürofläche 443,00 m² 9,50 €
EG/ 1. OG Bürofläche 606,00 m² 606,00 m² 10,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 2.OG, 443,00 m², 9,50 €
Bürofläche, Gebäude 1, EG/ 1. OG, 606,00 m², 10,00 €

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerFern-/Nahwärme
Endenergieverbrauch Strom22,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme32,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein
ProvisionshöheProvisionsfrei für den Mieter, siehe Sonstiges

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