Bürofläche in Köln mieten 625m² ab 10,50€/m² (BNPPRE K6096)

Objekt-ID: K6096
provisionsfrei
10,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,60 €
Nebenkosten pro m²/Monat
625,00 m²
Bürofläche
159,00 m²
teilbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

Repräsentative Büroflächen im Kölner-Norden

50829 Köln (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: K6096
provisionsfrei
10,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,60 €
Nebenkosten pro m²/Monat
625,00 m²
Bürofläche
159,00 m²
teilbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Büromarktzone:
3.1 Ossendorf / Nippes / Niehl
Verkabelungsort:
Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung:
verkabelt Cat 5
Klimatisierung:
Keine
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Preis pro Parkfläche:
35,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
2003
Deckenhöhe:
3,00 m
Achsmaß:
1,35 m
Auf dem Gelände des ehemaligen Flughafens, dem "Butzweiler Hof" entstand ein Konzept aus Film-, TV- und Fotostudios sowie Büro- und Serviceflächen. Auf einer Gesamtfläche von mehr als 450.000 m² befinden sich u. a. mehrere Bürokomplexe sowie 20 Studios, Eventräume, eine Open-Air-Bühne, Restaurants und Bistros mit Außengastronomie. Das 6-geschossige Gebäude "ONE am Coloneum" verfügt über ein repräsentatives Entrée und ist über 3 Zugangsbereiche mit jeweils einem Treppenhaus erschlossen.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
13.726,00 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
1.OGBürofläche466,00 m²223,00 m²10,50 €
EGBürofläche159,00 m²159,00 m²10,50 €
Bürofläche, 1.OG, 466,00 m², 223,00 m², 10,50 €
Bürofläche, EG, 159,00 m², 159,00 m², 10,50 €
Die Flächen

Lage

Die Büromarktzone Ossendorf/ Nippes schließt nordwestlich an den Cityrand an und verläuft bis zur nördlichen Stadtgrenze. Dazu zählen auch Bickendorf, Bilderstöckchen, Longerich, Niehl, Riehl und Weidenpesch. Vor allem das Coloneum in Ossendorf etablierte sich in den letzten Jahren als neuer Bürostandort. Die Büromarktzone ist im Norden durch die Fordwerke traditionell industriell geprägt und verfügt über eine gute ÖPNV Anbindung durch zahlreiche Straßenbahn- und S-Bahnlinien. Weiterhin befinden sich Autobahnanschlussstellen im nördlichen Bereich, welche für die Anbindung an den Kölner Autobahnring sowie im Norden nach Neuss, Krefeld und Düsseldorf sorgen.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
10 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
3 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
25 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Fern-/Nahwärme
Endenergieverbrauch Strom:
22,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme:
32,00 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
Provisionsfrei für den Mieter, siehe Sonstiges
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Yannic Steinhauer
+49 221 934633-36