50829 Köln
Büromarktzone | 3.1 Ossendorf / Nippes / Niehl |
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Verkabelungsort | Hohlraum-Doppelboden |
Verkabelung | verkabelt Cat 6 |
Sonnen-/Blendschutz | außen- und innenliegend |
Kühlung/ Lüftung | Keine |
Anzahl Parkflächen | 477 Stück |
Preis pro Parkfläche | 35,00 €/Monat |
Objektart | Bürohaus |
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Baujahr | 2003 |
Deckenhöhe | 3,00 m |
Achsmaß | 1,35 m |
Objektbeschreibung
Auf dem Gelände des ehemaligen Flughafens, dem "Butzweiler Hof" entstand ein Konzept aus Film-, TV- und Fotostudios sowie Büro- und Serviceflächen. Auf einer Gesamtfläche von mehr als 450.000 m² befinden sich u. a. mehrere Bürokomplexe sowie 20 Studios, Eventräume, eine Open-Air-Bühne, Restaurants und Bistros mit Außengastronomie. Das 6-geschossige Gebäude "ONE am Coloneum" verfügt über ein repräsentatives Entrée und ist über 3 Zugangsbereiche mit jeweils einem Treppenhaus erschlossen.Lagebeschreibung
Die Büromarktzone Ossendorf/ Nippes schließt nordwestlich an den Cityrand an und verläuft bis zur nördlichen Stadtgrenze. Dazu zählen auch Bickendorf, Bilderstöckchen, Longerich, Niehl, Riehl und Weidenpesch. Vor allem das Coloneum in Ossendorf etablierte sich in den letzten Jahren als neuer Bürostandort. Die Büromarktzone ist im Norden durch die Fordwerke traditionell industriell geprägt und verfügt über eine gute ÖPNV Anbindung durch zahlreiche Straßenbahn- und S-Bahnlinien. Weiterhin befinden sich Autobahnanschlussstellen im nördlichen Bereich, welche für die Anbindung an den Kölner Autobahnring sowie im Norden nach Neuss, Krefeld und Düsseldorf sorgen.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 2 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 10 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 3 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen | 25 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 12.010,00 m², davon 562,00 m² verfügbar |
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3.OG | Bürofläche | 443,00 m² | 443,00 m² | 11,00 € |
2.OG | Bürofläche | 541,00 m² | 541,00 m² | 11,00 € |
Bürofläche, Gebäude 1, 3.OG, 443,00 m², 11,00 € |
Bürofläche, Gebäude 1, 2.OG, 541,00 m², 11,00 € |
Ausweistyp | Verbrauchsausweis |
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Wesentliche Energieträger | Fern-/Nahwärme |
Endenergieverbrauch Strom | 22,00 kWh/(m²*a) |
Endenergieverbrauch Wärme | 32,00 kWh/(m²*a) |
Provision | Nein |
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Provisionshöhe | Provisionsfrei für den Mieter, siehe Sonstiges |
Provisionshinweis
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