Bürofläche in Köln mieten 1.300m² ab 9,00€/m² (BNPPRE K6097)

Objekt-ID: K6097
9,00 - 10,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,20 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.300,00 m²
Bürofläche
539,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit

"Coloneum-Butzweiler Hof" Fond III

50829 Köln (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: K6097
9,00 - 10,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,20 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.300,00 m²
Bürofläche
539,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit
Teeküche
Büromarktzone:
3.1 Ossendorf / Nippes / Niehl
Verkabelungsort:
Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung:
verkabelt Cat 7
Klimatisierung:
Betonkernaktivierung
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle:
nach Mieterwunsch
Anzahl Parkflächen:
18 Stück

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
2005
Deckenhöhe:
3,00 m
Achsmaß:
1,25 m
Auf dem Gelände des ehemaligen Flughafens, dem "Butzweiler Hof" entstand ein Konzept aus Film-, TV- und Fotostudios sowie Büro- und Serviceflächen.

Das Gebäude "Coloneum-Butzweiler Hof" Fond III wurde jüngst teilweise modernisiert. Es entstanden neue Grünanlagen rund um das Gebäude sowie ein begrünter Innenhof. Zudem wurden der Eingangsbereich saniert und die Kantine umgebaut. Dort wird künftig auch eine Sushi Bar zu finden sein.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
11.304,00 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
3.OGBürofläche1.300,00 m²539,00 m²9,00 - 10,00 €
Bürofläche, 3.OG, 1.300,00 m², 539,00 m², 9,00 - 10,00 €
Die Flächen

Lage

Die zur Vermietung anstehenden Büroflächen befinden sich auf dem ehemaligen Flughafengelände "Butzweiler Hof". Der Großteil der Studiolandschaft und anschließende Bürohäuser wurden bereits realisiert. Durch die direkte Autobahnnähe bietet der Standort eine schnelle Verbindung in alle Richtungen.

Die Büromarktzone Ossendorf/ Nippes schließt nordwestlich an den Cityrand an und verläuft bis zur nördlichen Stadtgrenze. Dazu zählen auch Bickendorf, Bilderstöckchen, Longerich, Niehl, Riehl und Weidenpesch. Vor allem das Coloneum in Ossendorf etablierte sich in den letzten Jahren als neuer Bürostandort. Zentrale Lagen sind die Neusser und die Niehler Straße. Die Büromarktzone ist im Norden durch die Fordwerke traditionell industriell geprägt und verfügt über eine gute ÖPNV Anbindung durch zahlreiche Straßenbahn- und S-Bahnlinien. Weiterhin befinden sich Autobahnanschlussstellen im nördlichen Bereich, welche für die Anbindung an den Kölner Autobahnring sowie im Norden nach Neuss, Krefeld und Düsseldorf sorgen.

Das ehemalige Flughafengelände "Butzweiler Hof" bietet mehrere hochwertige Kantinen.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
15 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
30 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Nah-/Fernwärme

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Provisionshöhe:
siehe Sonstiges
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Stefan Kalker
+49 221 934633-42