Büro in Köln mieten 1.066,00 m2 ab 12,50 €/m2 (BNPPRE K6097)

"Coloneum-Butzweiler Hof" Fond III

50829 Köln

  • K6097

    Objekt-ID

  • 12.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,00 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 1,066.00 m2

    Bürofläche

  • 517.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig bzw. 01/2022

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

[object Object]

Leonard Roberts

Tel: +49 221 934633-21

Barrierefrei

Fakten

Büromarktzone3.1 Ossendorf / Nippes / Niehl
VerkabelungsortHohlraum-Doppelboden
Verkabelungverkabelt Cat 7
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Zugangskontrollenach Mieterwunsch
Kühlung/ LüftungBetonkernaktivierung
Anzahl Parkflächen5 Stück

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr2005
Deckenhöhe3,00 m
Achsmaß1,25 m

Objektbeschreibung

Auf dem Gelände des ehemaligen Flughafens, dem "Butzweiler Hof" entstand ein Konzept aus Film-, TV- und Fotostudios sowie Büro- und Serviceflächen. Das Gebäude "Coloneum-Butzweiler Hof" Fond III wurde jüngst teilweise modernisiert. Es entstanden neue Grünanlagen rund um das Gebäude sowie ein begrünter Innenhof. Zudem wurden der Eingangsbereich saniert und die Kantine umgebaut. Dort wird künftig auch eine Sushi Bar zu finden sein.

Lage

Lagebeschreibung

Die zur Vermietung anstehenden Büroflächen befinden sich auf dem ehemaligen Flughafengelände "Butzweiler Hof". Der Großteil der Studiolandschaft und anschließende Bürohäuser wurden bereits realisiert. Durch die direkte Autobahnnähe bietet der Standort eine schnelle Verbindung in alle Richtungen. Die Büromarktzone Ossendorf/ Nippes schließt nordwestlich an den Cityrand an und verläuft bis zur nördlichen Stadtgrenze. Dazu zählen auch Bickendorf, Bilderstöckchen, Longerich, Niehl, Riehl und Weidenpesch. Vor allem das Coloneum in Ossendorf etablierte sich in den letzten Jahren als neuer Bürostandort. Zentrale Lagen sind die Neusser und die Niehler Straße. Die Büromarktzone ist im Norden durch die Fordwerke traditionell industriell geprägt und verfügt über eine gute ÖPNV Anbindung durch zahlreiche Straßenbahn- und S-Bahnlinien. Weiterhin befinden sich Autobahnanschlussstellen im nördlichen Bereich, welche für die Anbindung an den Kölner Autobahnring sowie im Norden nach Neuss, Krefeld und Düsseldorf sorgen. Das ehemalige Flughafengelände "Butzweiler Hof" bietet mehrere hochwertige Kantinen.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
21.758,00 m², davon bis zu 1.066,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes21.758,00 m², davon 1.066,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerNah-/Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom16,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme228,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöhesiehe Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).