Bürofläche in Köln mieten 2.197m² ab 9,00€/m² (BNPPRE K6253)

Objekt-ID: K6253
9,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
2.197,00 m²
Bürofläche
254,00 m²
teilbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinabrung
Verfügbarkeit

Denkmalgeschützte Liegenschaft für individuelle Nutzungen in Hansaringnähe

50670 Köln (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: K6253
9,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
2.197,00 m²
Bürofläche
254,00 m²
teilbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinabrung
Verfügbarkeit
Büromarktzone:
1.1 City
Verkabelung:
mieterseitig
Klimatisierung:
Keine
Sonnen-/Blendschutz:
nicht vorhanden

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1895
Modernisierung:
2005
Das 5-geschossige, denkmalgeschützte Backsteingebäude bietet viele Möglichkeiten für unterschiedliche Nutzungen. Die Flächen können für die zukünftigen Nutzer nach Mieterwunsch ausgebaut werden. Im Objekt befindet sich eine voll ausgestattete, moderne Küche, die übernommen werden kann und sich ideal für einen Catering-Service eignet. Die anderen Mieteinheiten bieten Möglichkeiten der Büro- / Schulungs- und Veranstaltungsnutzung.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
3.193,00 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
1.OGBürofläche516,00 m²254,00 m²9,00 €
2.OGBürofläche312,00 m²312,00 m²9,00 €
3.OGBürofläche398,00 m²398,00 m²9,00 €
4.OGBürofläche568,00 m²568,00 m²9,00 €
Bürofläche, 1.OG, 516,00 m², 254,00 m², 9,00 €
Bürofläche, 2.OG, 312,00 m², 312,00 m², 9,00 €
Bürofläche, 3.OG, 398,00 m², 398,00 m², 9,00 €
Bürofläche, 4.OG, 568,00 m², 568,00 m², 9,00 €
Die Flächen

Lage

Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
3 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
3 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom:
29,00 kWh/(m²*a)
Heizenergie­verbrauchskennwert:
113,00 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Provisionshöhe:
siehe Sonstiges
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Yannic Steinhauer
+49 221 934633-36