Büro in Köln mieten 4.850 m2 ab 11,5 €/m2 (BNPPRE K6266)

Büro- und Schulungsflächen in verkehrsgünstiger Lage in Köln-Braunsfeld

50933 Köln

  • K6266

    Objekt-ID

  • 11.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 4,850.00 m2

    Bürofläche

  • 562.00 m2

    Teilbar ab

  • 6 Monate nach MV-Unterzeichnung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner

Ulrich Henseler

Tel: +49 221 934633-38

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone2.1 Ehrenfeld / Braunsfeld
VerkabelungsortFensterbank-Kabelkanäle
Verkabelungverkabelt Cat 5
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend manuell
Anzahl Parkflächen50 Stück
Preis pro Parkfläche40 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Deckenhöhe2,81 m
Achsmaß1,10 m

Objektbeschreibung

Das 8-geschossige Bürohaus hat eine hellgraue Putzfassade und verfügt über große Fensterelemente. Das Objekt befindet sich in ruhiger Innenhoflage. Im rückwärtigen Bereich befindet sich eine begrünte Außenanlage mit Sitz- und Aufenthaltsmöglichkeiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Lage

Lagebeschreibung

Die Stolberger Straße befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage am westlichen Rand der Innenstadt unweit der Aachener Straße. Das Kölner Zentrum sowie das Autobahnkreuz Köln-West sind zügig erreichbar. Die Büromarktzone Ehrenfeld/ Braunsfeld liegt westlich der Innenstadt und wird von der Autobahn A57 im Norden, der Äußeren Kanalstraße, dem Militärring im Westen, der Aachener Straße im Süden sowie der Inneren Kanalstraße entlang der City begrenzt. Nachgefragte Lagen sind die Venloer Straße und die Aachener Straße, der Maarweg, die Stolberger Straße sowie die Innere Kanalstraße. Diese citynahe Lage hat sich in den letzten Jahren weiter positiv entwickelt. Beliebt sind Ehrenfeld und Braunsfeld auch als Wohngebiete. Der überwiegende Teil ist über U- und Straßenbahnlinien an den ÖPNV angebunden. Die Anbindung an den Kölner Autobahnring ist über die Aachener Straße in Richtung Westen sowie nach Norden gewährleistet. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants befinden sich auf der Aachener Straße. Das Gelände wird nachts von einem Sicherheitsdienst bewacht.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen20 Minuten

Karte

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöheprovisionspflichtig, siehe Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).