360°

Bürofläche in Köln mieten 2.556m² ab 8,50€/m² (BNPPRE K6311)

Objekt-ID: K6311
8,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
2.556,00 m²
Bürofläche
78,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit

Büroflächen im GiP-Park Köln-Porz II

51149 Köln (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: K6311
8,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
2.556,00 m²
Bürofläche
78,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit
Büromarktzone:
3.5 Porz / Flughafen
Verkabelungsort:
Fensterbank-Kabelkanäle, Fußboden-Kabelkanäle
Klimatisierung:
Keine
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen:
162 Stück
Preis pro Parkfläche:
40,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1996
Der Gewerbepark besteht aus mehreren Gebäuden. Die Büroflächen verfügen über einen modernen Standard. Auf dem Gelände befinden sich schön angelegte Grünflächen.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
7.197,00 m²
Gebäude 1:
392,00 m²
Gebäude 2:
471,00 m²
Gebäude 3:
625,00 m²
Gebäude 4:
4.050,00 m²
Gebäude 5:
1.659,00 m²
GebäudeEtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
Gebäude 21.OGBürofläche328,00 m²328,00 m²8,50 €
Gebäude 31.OGBürofläche393,00 m²393,00 m²8,50 €
Gebäude 41.OGBürofläche597,00 m²597,00 m²8,50 €
Gebäude 52. OGBürofläche1.039,00 m²1.039,00 m²8,50 €
Bürofläche, 1.OG, 328,00 m², 328,00 m², 8,50 €
Bürofläche, 1.OG, 393,00 m², 393,00 m², 8,50 €
Bürofläche, 1.OG, 597,00 m², 597,00 m², 8,50 €
Bürofläche, 2. OG, 1.039,00 m², 1.039,00 m², 8,50 €
Die Flächen

Lage

Die Liegenschaft befindet sich an der B8 in Porz-Gremberghoven, im GiP-Park Köln-Porz II, unweit des Flughafens Köln/Bonn.

Die Büromarktzone Porz/ Flughafen umschließt das gesamte Porzer Stadtgebiet. Gewerbegebiete sind vor allem die Stadtteile Westhoven, Gremberghoven und Wahn inklusive des Flughafens Köln/ Bonn. Die dominanten Mikrostandorte sind in Westhoven auf der Kölner Straße und Claudiastraße, in Gremberghoven entlang der Frankfurter Straße sowie entlang des Airport Businessparks mit der Ettore-Bugatti-Straße und der Hansestraße. Die Büromarktzone wird durch logistik- und flughafenorientierte Unternehmen charakteristisch geprägt, zunehmend haben sich international operierende Firmen und ihre Verwaltungen auf diesen Standort fokussiert. Eine direkte Verbindung zur Köln Innenstadt bietet eine Straßenbahn sowie im weiteren Umland durch zahlreiche Bus- und S-Bahnverbindungen der rechtsrheinischen Nord-Süd-Achse. Durch die ICE-Trasse ist diese Lage sehr gut an die Kölner Bahnhöfe, den Flughafen und die Rhein-Main-Schiene angebunden. Porz bietet durch diverse Autobahnanschlüsse eine ebenfalls sehr gute Anbindung an den Individualverkehr.

Neben der hochwertigen Kantine im abc-Tower befinden sich verschiedene Schnellrestaurants in fußläufiger Entfernung.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
15 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
5 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Provisionshöhe:
provisionspflichtig, siehe Sonstiges
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Yannic Steinhauer
+49 221 934633-36