Büro in Köln mieten 1.460,00 m² (BNPPRE K6454)

Büro- und Schulungsflächen in verkehrsgünstiger Lage in Köln-Braunsfeld

50933 Köln

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.1 Ehrenfeld / Braunsfeld
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	Cat 5
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend manuell
Anzahl Parkflächen	50 Stück
Preis pro Parkfläche	40,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Deckenhöhe	2,60 m

Objektbeschreibung

Das 4-geschossige Gebäude verfügt über eine hellgraue Putzfassade mit großen Fensterelementen sowie zwei separaten Treppenhäusern. Es liegt in ruhiger Innenhoflage. Angrenzend befindet sich eine begrünte Außenanlage mit Sitz-und Aufenthaltsmöglichkeiten.

Lage

Die Stolberger Straße befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage am westlichen Rand der Innenstadt unweit der Aachener Straße. Das Kölner Zentrum sowie das Autobahnkreuz Köln-West sind zügig erreichbar. Die Büromarktzone Ehrenfeld/ Braunsfeld liegt westlich der Innenstadt und wird von der Autobahn A57 im Norden, der Äußeren Kanalstraße, dem Militärring im Westen, der Aachener Straße im Süden sowie der Inneren Kanalstraße entlang der City begrenzt. Nachgefragte Lagen sind die Venloer Straße und die Aachener Straße, der Maarweg, die Stolberger Straße sowie die Innere Kanalstraße. Diese citynahe Lage hat sich in den letzten Jahren weiter positiv entwickelt. Beliebt sind Ehrenfeld und Braunsfeld auch als Wohngebiete. Der überwiegende Teil ist über U- und Straßenbahnlinien an den ÖPNV angebunden. Die Anbindung an den Kölner Autobahnring ist über die Aachener Straße in Richtung Westen sowie nach Norden gewährleistet. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants befinden sich auf der Aachener Straße. Das Gelände wird nachts von einem Sicherheitsdienst bewacht.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

3.465,00 m², davon bis zu 1.460,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	3.465,00 m², davon 1.460,00 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	provisionspflichtig, siehe Sonstiges

Provisionshinweis

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