Büro in Köln mieten 3.313,00 m² (BNPPRE K6473)

Gewerbepark in Flughafennähe

51149 Köln

Barrierefrei

Fakten

Büromarktzone	3.5 Porz / Flughafen
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	verkabelt Cat 6
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Keine

Objekt

Objektart	Gewerbepark
Baujahr	1992

Objektbeschreibung

Der Gewerbepark am Flughafen Köln-Porz I bietet neben dem großzügigen Hallenangebot ebenfalls zahlreiche freistehende Bürohäuser, welche jeweils vom EG bis zum 2. OG reichen. Die Flächen sind funktional und gepflegt.

Lage

Lagebeschreibung

Der Gewerbepark befindet sich in Köln Porz-Gremberghoven, in der Nähe des Köln/ Bonner Flughafens. Über die mehrspurige Frankfurter Straße ist ein reibungsloser Verkehrsfluss in Richtung Innenstadt und in Richtung Autobahnanschlussstelle Porz-Gremberghoven gesichert. Die Büromarktzone Porz/ Flughafen umschließt das gesamte Porzer Stadtgebiet. Gewerbegebiete sind vor allem die Stadtteile Westhoven, Gremberghoven und Wahn inklusive des Flughafens Köln/ Bonn. Die dominanten Mikrostandorte sind in Westhoven auf der Kölner Straße und Claudiastraße, in Gremberghoven entlang der Frankfurter Straße sowie entlang des Airport Businessparks mit der Ettore-Bugatti-Straße und der Hansestraße. Die Büromarktzone wird durch logistik- und flughafenorientierte Unternehmen charakteristisch geprägt, zunehmend haben sich international operierende Firmen und ihre Verwaltungen auf diesen Standort fokussiert. Eine direkte Verbindung zur Köln Innenstadt bietet eine Straßenbahn sowie im weiteren Umland durch zahlreiche Bus- und S-Bahnverbindungen der rechtsrheinischen Nord-Süd-Achse. Durch die ICE-Trasse ist diese Lage sehr gut an die Kölner Bahnhöfe, den Flughafen und die Rhein-Main-Schiene angebunden. Porz bietet durch diverse Autobahnanschlüsse eine ebenfalls sehr gute Anbindung an den Individualverkehr.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen	5 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

13.862,40 m², davon bis zu 3.313,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	13.862,40 m², davon 3.313,00 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	Provisionsfrei für den Mieter

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