Bürofläche in Köln mieten 160m² ab 12,00€/m² (BNPPRE K67)

Objekt-ID: K67
12,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
160,00 m²
Bürofläche
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

Ringcharme mal anders... Ihr neuer Bürostandort am Ring

50672 Köln (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: K67
12,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
160,00 m²
Bürofläche
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Teeküche
Personenaufzug
Büromarktzone:
1.1 City
Verkabelung:
verkabelt Cat 7
Klimatisierung:
Be-/Entlüftung ohne Kühlung
Sonnen-/Blendschutz:
nicht vorhanden

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1970
Die vakante Bürofläche befindet sich im 4. Obergeschoss dieses gepflegten Geschäftshauses aus den 70er Jahren. Entlang des repräsentativen Eingangsbereichs gelangt man über das Treppenhaus oder den Personenaufzug in die ca. 160 m² große Mieteinheit. Diese ist mit einer EDV-Verkabelung, einem Laminat- sowie PVC-Bodenbelag, einer für Damen und Herren getrennten WC-Anlage und den Anschlussmöglichkeiten einer Teeküche ausgestattet. Zudem verfügt die Mieteinheit über zwei rückwärtig ausgerichtete Balkone.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
1.245,00 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
4.OGBürofläche160,00 m²12,00 €
Bürofläche, 4.OG, 160,00 m², , 12,00 €
Die Flächen

Lage

In hervorragender Lage auf dem Kölner Ring in direkter Nähe zum Friesenplatz liegt dieses Büro-/Geschäftshaus. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Cafés, Imbisse etc. finden Sie in hoher Vielfalt in der direkten Nachbarschaft.

Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
5 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
10 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
25 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Provisionshöhe:
siehe Sonstiges
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Leonard Roberts
+49 221 934633-21