50668 Köln
Büromarktzone | 1.1 City |
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Verkabelungsort | Hohlraumboden |
Verkabelung | Cat 7 |
Sonnen-/Blendschutz | außen- und innenliegend |
Anzahl Parkflächen | 6 Stück |
Preis pro Parkfläche | 180,00 €/Monat |
Objektart | Bürohaus |
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Baujahr | 1913 |
Achsmaß | 1,35 m |
Objektbeschreibung
Das RheinTriadem besticht durch seine außergewöhnliche Architektur. Hier vereint sich neoklassizistische Baukunst mit moderner Büroarchitektur - Klassik trifft Moderne. Das RheinPalais verbindet kunstvoll das historische ehemalige Präsidentenpalais mit dem rückwärtigen 7-geschossigen Neubauriegel. Der zum Rhein hin orientierte Gebäudeflügel des Palais hat sein historisches Erscheinungsbild beibehalten. Der Eingang fasziniert durch sein elegantes Säulenportal und die wertvollen Marmorintarsien und Friese. Neben dem repräsentativen Foyer wurden auch die Treppenhäuser und der sechs Meter hohe und ca. 220 m² große Sitzungssaal erhalten. Alle Büros wurden neu errichtet. Ein geräumiger Innenhof sorgt für eine angenehme und natürliche Belichtung der Büros und lädt ein zu Ruhe und Entspannung. Die Glasarchitektur des 7-geschossigen RheinAtrium sorgt auf allen Ebenen für eine lichtdurchflutete Arbeitsumgebung. Der zum Rhein gelegene Eingang öffnet sich im Inneren zu einem beeindruckenden 18 Meter hohen Atrium. Die Raumzuschnitte sind variabel und die Mieteinheiten können je nach Bedarf optimal gestaltet werden. Alle Bürogeschosse der drei Gebäude können von der objekteigenen Tiefgarage aus direkt über Aufzüge erreicht werden. Die vakanten Einheiten befinden sich im Riegel (Baujahr 2006) des Gebäudeensembles.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 3 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 1 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 10 Minuten |
Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 20 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 4.921,00 m², davon 1.361,00 m² verfügbar |
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Ausweistyp | Verbrauchsausweis |
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Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
Stromverbrauchskennwert | 101,00 kWh/(m²*a) |
Heizenergieverbrauchskennwert | 82,00 kWh/(m²*a) |
Provision | Nein |
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Provisionshöhe | Provisionsfrei, siehe Sonstiges |
Provisionshinweis
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