Bürofläche in Köln mieten 10.000m² ab 12,50€/m² (BNPPRE K6821)

Objekt-ID: K6821
12,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
10.000,00 m²
Bürofläche
600,00 m²
teilbar ab
12-15 Monate n. MV-Abschluss
Verfügbarkeit

Verschiedene Projektierungsbeispiele in Porz-Gremberghoven

51149 Köln (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: K6821
12,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
10.000,00 m²
Bürofläche
600,00 m²
teilbar ab
12-15 Monate n. MV-Abschluss
Verfügbarkeit
Büromarktzone:
3.5 Porz / Flughafen
Verkabelungsort:
Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung:
verkabelt Cat 7
Klimatisierung:
Be-/Entlüftung mit Kühlung
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch

Das Objekt

Objektart:
Büros
Es handelt sich um verschieden große Grundstücke zwischen ca. 3.000 m² und ca. 17.000 m² Fläche, welche zur Errichtung von Büro-Neubauten reserviert sind. Diese projektierten Bürohäuser können ganz individuell von den künftigen Mietern / Nutzern hinsichtlich benötigter m²-Anzahl, Raumaufteilung, Ausstattung, Stellplatzkapazitäten, etc. mitbestimmt werden.

Ebenfalls kann auf Wunsch eine objekteigene Kantine im Haus geschaffen werden.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
11.250,00 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
1.OGBürofläche2.000,00 m²600,00 m²12,50 €
1.UGArchivfläche1.250,00 m²1.250,00 m²7,00 €
2.OGBürofläche2.000,00 m²600,00 m²12,50 €
3.OGBürofläche2.000,00 m²600,00 m²12,50 €
4.OGBürofläche1.800,00 m²600,00 m²12,50 €
EGBürofläche2.200,00 m²600,00 m²12,50 €
Bürofläche, 1.OG, 2.000,00 m², 600,00 m², 12,50 €
Archivfläche, 1.UG, 1.250,00 m², 1.250,00 m², 7,00 €
Bürofläche, 2.OG, 2.000,00 m², 600,00 m², 12,50 €
Bürofläche, 3.OG, 2.000,00 m², 600,00 m², 12,50 €
Bürofläche, 4.OG, 1.800,00 m², 600,00 m², 12,50 €
Bürofläche, EG, 2.200,00 m², 600,00 m², 12,50 €
Die Flächen

Lage

Die Büromarktzone Porz/ Flughafen umschließt das gesamte Porzer Stadtgebiet. Gewerbegebiete sind vor allem die Stadtteile Westhoven, Gremberghoven und Wahn inklusive des Flughafens Köln/ Bonn. Die dominanten Mikrostandorte sind in Westhoven auf der Kölner Straße und Claudiastraße, in Gremberghoven entlang der Frankfurter Straße sowie entlang des Airport Businessparks mit der Ettore-Bugatti-Straße und der Hansestraße. Die Büromarktzone wird durch logistik- und flughafenorientierte Unternehmen charakteristisch geprägt, zunehmend haben sich international operierende Firmen und ihre Verwaltungen auf diesen Standort fokussiert. Eine direkte Verbindung zur Köln Innenstadt bietet eine Straßenbahn sowie im weiteren Umland durch zahlreiche Bus- und S-Bahnverbindungen der rechtsrheinischen Nord-Süd-Achse. Durch die ICE-Trasse ist diese Lage sehr gut an die Kölner Bahnhöfe, den Flughafen und die Rhein-Main-Schiene angebunden. Porz bietet durch diverse Autobahnanschlüsse eine ebenfalls sehr gute Anbindung an den Individualverkehr.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
4 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
13 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
8 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Provisionshöhe:
siehe Sonstiges
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

David Kreten
+49 221 934633-26