Büro in Köln mieten 10.000,00 m2 ab 12,50 €/m2 (BNPPRE K6821)
Verschiedene Projektierungsbeispiele in Porz-Gremberghoven
51149 Köln
K6821
Objekt-ID
12.50 €
Mietpreis pro m2/Monat
10,000.00 m2
Bürofläche
600.00 m2
Teilbar ab
12-15 Monate n. MV-Abschluss
Verfügbarkeit
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Fakten
| Büromarktzone | 3.5 Porz / Flughafen |
|---|---|
| Verkabelungsort | Hohlraum-Doppelboden |
| Verkabelung | verkabelt Cat 7 |
| Sonnen-/Blendschutz | außenliegend elektrisch |
| Kühlung/ Lüftung | Be-/Entlüftung mit Kühlung |
| Anzahl Parkflächen | 200 Stück |
| Preis pro Parkfläche | 25,00 €/Monat |
Objekt
| Objektart | Bürohaus |
|---|
Objektbeschreibung
Es handelt sich um verschieden große Grundstücke zwischen ca. 3.000 m² und ca. 17.000 m² Fläche, welche zur Errichtung von Büro-Neubauten reserviert sind. Diese projektierten Bürohäuser können ganz individuell von den künftigen Mietern / Nutzern hinsichtlich benötigter m²-Anzahl, Raumaufteilung, Ausstattung, Stellplatzkapazitäten, etc. mitbestimmt werden. Ebenfalls kann auf Wunsch eine objekteigene Kantine im Haus geschaffen werden.Lage
Die Büromarktzone Porz/ Flughafen umschließt das gesamte Porzer Stadtgebiet. Gewerbegebiete sind vor allem die Stadtteile Westhoven, Gremberghoven und Wahn inklusive des Flughafens Köln/ Bonn. Die dominanten Mikrostandorte sind in Westhoven auf der Kölner Straße und Claudiastraße, in Gremberghoven entlang der Frankfurter Straße sowie entlang des Airport Businessparks mit der Ettore-Bugatti-Straße und der Hansestraße. Die Büromarktzone wird durch logistik- und flughafenorientierte Unternehmen charakteristisch geprägt, zunehmend haben sich international operierende Firmen und ihre Verwaltungen auf diesen Standort fokussiert. Eine direkte Verbindung zur Köln Innenstadt bietet eine Straßenbahn sowie im weiteren Umland durch zahlreiche Bus- und S-Bahnverbindungen der rechtsrheinischen Nord-Süd-Achse. Durch die ICE-Trasse ist diese Lage sehr gut an die Kölner Bahnhöfe, den Flughafen und die Rhein-Main-Schiene angebunden. Porz bietet durch diverse Autobahnanschlüsse eine ebenfalls sehr gute Anbindung an den Individualverkehr.
| Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 4 Minuten |
|---|---|
| Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 13 Minuten |
| Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 2 Minuten |
| Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 8 Minuten |
Karte
Die Fläche
Gesamtfläche des Objektes:
11.250,00 m², davon bis zu 11.250,00 m² verfügbar
| Gesamtfläche des Objektes | 11.250,00 m², davon 11.250,00 m² verfügbar |
|---|
| 4.OG | Bürofläche | 1.800,00 m² | 600,00 m² | 12,50 € |
| 3.OG | Bürofläche | 2.000,00 m² | 600,00 m² | 12,50 € |
| 2.OG | Bürofläche | 2.000,00 m² | 600,00 m² | 12,50 € |
| 1.OG | Bürofläche | 2.000,00 m² | 600,00 m² | 12,50 € |
| 1.UG | Archivfläche | 1.250,00 m² | 1.250,00 m² | 7,00 € |
| EG | Bürofläche | 2.200,00 m² | 600,00 m² | 12,50 € |
Bürofläche, Gebäude 1, 4.OG, 1.800,00 m², 12,50 € |
Bürofläche, Gebäude 1, 3.OG, 2.000,00 m², 12,50 € |
Bürofläche, Gebäude 1, 2.OG, 2.000,00 m², 12,50 € |
Bürofläche, Gebäude 1, 1.OG, 2.000,00 m², 12,50 € |
Archivfläche, Gebäude 1, 1.UG, 1.250,00 m², 7,00 € |
Information zur Provision
| Provision | Ja |
|---|---|
| Provisionshöhe | siehe Sonstiges |
Provisionshinweis
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