50858 Köln
Büromarktzone | 3.2 West |
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Verkabelungsort | Bodentank |
Verkabelung | Cat 7 |
Sonnen-/Blendschutz | außen- und innenliegend, Jalousien |
Anzahl Parkflächen | 6 Stück |
Preis pro Parkfläche | 35,00 €/Monat |
Objektart | Bürohaus |
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Baujahr | 2013 |
Objektbeschreibung
Das 4-geschossige Bürohaus mit Staffelgeschoss wurde 2013 mit einer hellen Außenfassade und großzügigen Fensterflächen errichtet. Das Objekt verfügt über eine Photovoltaik-Anlage. Die repräsentative Eingangshalle mit Briefkastenanlage, Firmenhinweistafeln und TV-Werbung für die einzelnen Mietparteien führt direkt zum Treppenhaus mit einem Personenaufzug. Eingangshalle und Treppenhaus sowie Aufzugsvorräume sind mit Natursteinboden versehen. Auf dem Gelände befinden sich diverse Licht- und Kunstobjekte sowie eine Springbrunnenanlage.Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Köln-Marsdorf in unmittelbarer Nähe zum Autobahnkreuz Köln-West. Die Büromarktzone West schließt die Stadtteile rings um das Autobahnkreuz Köln-West, wie Junkersdorf, Weiden, Lövenich, Marsdorf und Müngersdorf sowie die Stadt Frechen ein. Kennzeichnend für den Standort sind die Bürolagen entlang der Europaallee, Dürener Straße, Max-Planck-Straße und der Aachener Straße. Am Stadtwald befindet sich das RheinEnergie Stadion, in dem der 1.FC Köln spielt. Die Kölner Sporthochschule und diverse weitere Sporteinrichtungen, z. B. das Stadionbad und die Jahnwiesen. Der Standort ist über das Autobahnkreuz Köln-West an den Kölner Autobahnring angebunden. Der ÖPNV wird durch Straßenbahnlinien und die Bushaltestelle 143 gewährleistet.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 3 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 20 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 2 Minuten |
Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 25 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 983,00 m², davon 320,00 m² verfügbar |
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Ausweistyp | Bedarfsausweis |
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Wesentliche Energieträger | Erdgas E, Strom |
Endenergiebedarf | 126,10 kWh/(m²*a) |
Provision | Ja |
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Provisionshöhe | provisionspflichtig, siehe Sonstiges |
Provisionshinweis
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