Büro in Köln mieten 948,00 m2 (BNPPRE K6898)

"Kubikon-Ehrenfeld"

50825 Köln

  • K6898

    Objekt-ID

  • Preis auf Anfrage

  • 948.00 m2

    Bürofläche

  • 154.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

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Severin Brochhaus

Tel: +49 221 934633-26

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone2.1 Ehrenfeld / Braunsfeld
VerkabelungsortBodentank
VerkabelungCat 7
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Zugangskontrolleelektronische Schließung
Kühlung/ LüftungKeine

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr2014
Deckenhöhe2,70 - 2,95 m lichte Höhe

Objektbeschreibung

Das markante 3- bzw. 7-geschossige Gebäudeensemble mit seiner kubischen Formgebung und der frischen Farbgestaltung bietet fast 8.700 m² modernster Büro- und Gewerbeflächen, aufgeteilt auf vier Gebäude. Effizienz und Kommunikation unterstreichen den modernen Charakter dieses Gebäudeensembles.

Lage

Die neu entstehenden Gewerbeflächen liegen im linksrheinischen Köln, im beliebten und trendigen Stadtteil Ehrenfeld. Die Büromarktzone Ehrenfeld/ Braunsfeld liegt westlich der Innenstadt und wird von der Autobahn A57 im Norden, der Äußeren Kanalstraße, dem Militärring im Westen, der Aachener Straße im Süden sowie der Inneren Kanalstraße entlang der City begrenzt. Nachgefragte Lagen sind die Venloer Straße und die Aachener Straße, der Maarweg, die Stolberger Straße sowie die Innere Kanalstraße. Diese citynahe Lage hat sich in den letzten Jahren weiter positiv entwickelt. Beliebt sind Ehrenfeld und Braunsfeld auch als Wohngebiete. Der überwiegende Teil ist über U- und Straßenbahnlinien an den ÖPNV angebunden. Die Anbindung an den Kölner Autobahnring ist über die Aachener Straße in Richtung Westen sowie nach Norden gewährleistet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in direkter Nachbarschaft vorzufinden.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof8 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn8 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
9.540,00 m², davon bis zu 948,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes9.540,00 m², davon 948,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöheprovisionspflichtig, siehe Sonstiges

Provisionshinweis

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