Büro in Köln mieten 1.957,00 m2 ab 12,50 €/m2 (BNPPRE K81)

"Exklusives Vermietungsmandat" Ihr neuer Bürostandort in Bayenthal

50968 Köln

  • K81

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 12.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,90 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 1,957.00 m2

    Bürofläche

  • 301.00 m2

    Teilbar ab

  • ab 01.07.2020

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Leonard Roberts

Tel: +49 221 934633-21

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone2.3 Bayenthal / Marienburg
VerkabelungsortFensterbank-Kabelkanäle
Verkabelungmieterseitig, verkabelt Cat 7
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen65 Stück
Preis pro Parkfläche80,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr1993
Deckenhöhe2,90 m lichte Höhe
Achsmaß1,35 m

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein hochwertiges 6-geschossiges Büro- und Geschäftshaus mit einer aufwendigen Glas-/ Spiegelfassade mit Natursteinsockeln in einer werbewirksamen Ecklage. Das Gebäude verfügt über zwei Personenaufzüge und Treppenhäuser, so dass die einzelnen Gebäudeteile unabhängig von einander angemietet werden können. Das Foyer des Haupteingangs ist hoch repräsentativ ausgestattet.

Lage

Lagebeschreibung

Die Büromarktzone Bayenthal/Marienburg liegt südlich der Kölner City. Dazu gehören neben diesen beiden Stadtteilen Raderberg, Raderthal und Zollstock. Markante Mikrostandorte sind die Rheinuferstraße, Bonner Straße, Lindenallee, Bayenthalgürtel und der Höninger Weg. Bayenthal ist geprägt durch kleinere Altbauten sowie moderne, größere Büroimmobilien, wogegen Marienburg das mondäne Villenviertel Kölns mit prachtvollen Gründerzeithäusern und Jugendstilbauten ist. Auch wenn der Standort keine klassische Bürolage ist, haben sich hier unter anderem Unternehmen wie das Institut der Deutschen Wirtschaft, Deutschlandfunk, Barmer Ersatzkasse, Deutscher Städtetag, IBM sowie zahlreiche Berufsgenossenschaften angesiedelt. Des Weiteren haben viele Autohäuser in Bayenthal ihren Sitz. Die Anbindung durch den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die Straßenbahnlinien 6, 12 und 16 sowie durch zahlreiche Buslinien gewährleistet. Der Individualverkehr erreicht die Kölner Innenstadt in kurzer Zeit. Bayenthal/Marienburg zeichnet sich darüber hinaus durch den sehr guten Anschluss an den Kölner Autobahnring (A 4, A 1, A 57, A 59) sowie nach Bonn über die Autobahn A 555 aus.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
10.940,00 m², davon bis zu 1.957,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes10.940,00 m², davon 1.957,00 m² verfügbar
3.OG Bürofläche 1.594,00 m² 1.594,00 m² 12,50 €
2.OG Bürofläche 286,00 m² 286,00 m² 12,50 €
Bürofläche, Gebäude 1, 3.OG, 1.594,00 m², 12,50 €
Bürofläche, Gebäude 1, 2.OG, 286,00 m², 12,50 €

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerErdgas H
Stromverbrauchskennwert115,34 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert82,66 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein
Provisionshöhesiehe Sonstiges

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