50933 Köln
Büromarktzone | 2.1 Ehrenfeld / Braunsfeld |
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Verkabelung | mieterseitig |
Sonnen-/Blendschutz | außenliegend manuell |
Preis pro Parkfläche | 40,00 €/Monat |
Objektart | Gewerbeimmobilie |
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Baujahr | 1959 |
Objektbeschreibung
Das freistehende, zweigeschossige Gebäude wurde 1959 im Innenhof des Grundstückes auf der Stolberger Straße errichtet. Die Wärmedämmfassade ist mit weißem Rauputz verkleidet. Die Fenster sind thermopenverglast mit weißem Kunststoffrahmen. Der außenliegende Sonnenschutz ist manuell steuerbar. Auf der Ostseite verfügt das Objekt zusätzlich über zwei Laderampen, die als Andienung für die Flächen im Erdgeschoss und Untergeschoss fungieren.Lagebeschreibung
Die Büromarktzone Ehrenfeld/ Braunsfeld liegt westlich der Innenstadt und wird von der Autobahn A57 im Norden, der Äußeren Kanalstraße, dem Militärring im Westen, der Aachener Straße im Süden sowie der Inneren Kanalstraße entlang der City begrenzt. Nachgefragte Lagen sind die Venloer Straße und die Aachener Straße, der Maarweg, die Stolberger Straße sowie die Innere Kanalstraße. Diese citynahe Lage hat sich in den letzten Jahren weiter positiv entwickelt. Beliebt sind Ehrenfeld und Braunsfeld auch als Wohngebiete. Der überwiegende Teil ist über U- und Straßenbahnlinien an den ÖPNV angebunden. Die Anbindung an den Kölner Autobahnring ist über die Aachener Straße in Richtung Westen sowie nach Norden gewährleistet. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants befinden sich auf der Aachener Straße. Das Gelände wird nachts von einem Sicherheitsdienst bewacht.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 2 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 10 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 5 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen | 20 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 1.860,00 m², davon 300,00 m² verfügbar |
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Provision | Ja |
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Provisionshöhe | siehe Sonstiges |
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