Büro in Köln mieten 145,00 m² ab 20,66 €/m² (BNPPRE K87)

Luxuriöse Büroetage am Barbarossaplatz

50677 Köln

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelung	W-LAN
Sonnen-/Blendschutz	innenliegend
Zugangskontrolle	Gegensprechanlage
Kühlung/ Lüftung	Keine

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1992
Modernisierung	2023
Deckenhöhe	2,70 m
Achsmaß	1,70 m

Objektbeschreibung

Die Bürofläche befindet sich im siebten Obergeschoss und bietet eine ruhige Arbeitsatmosphäre. Zu erreichen ist diese über das allgemeine Treppenhaus oder über den Personenaufzug. Die Büroetage wurde 2023 aufwendig renoviert und verfügt über eine gehobene Ausstattung, darunter ein hochwertiger Fischgrät Design Vinylboden und Sichtestrich im Loft-Stil. Des Weiteren verfügt die Fläche über eine möblierte Teeküche, getrennte WC-Einheit und ein Duschbad.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.009,00 m², davon bis zu 145,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.009,00 m², davon 145,00 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	Siehe Reiter Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).