Bürofläche in Köln mieten 656m² ab 7,90€/m² (BNPPRE K881)

Objekt-ID: K881
7,90 - 8,90 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
656,00 m²
Bürofläche
186,00 m²
teilbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

Freistehendes Bürogebäude mit modernen Ausstattungsmerkmalen

50739 Köln (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: K881
7,90 - 8,90 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
656,00 m²
Bürofläche
186,00 m²
teilbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Teeküche
Büromarktzone:
3.1 Ossendorf / Nippes / Niehl
Verkabelungsort:
nach Mieterwunsch
Verkabelung:
verkabelt Cat 7
Preis pro Parkfläche:
70,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1995
Es handelt sich um ein hochwertiges und modernes 6-geschossiges Büro- und Verwaltungsgebäude, welches im Jahre 1995/1996 auf dem 2.463 m² großen Gesamtgrundstück fertig gestellt wurde. Das Gebäude verfügt über ein repräsentatives verglastes Foyer mit direktem Zugang zum Aufzug und Treppenhaus.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
1.981,00 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
2.OGBürofläche235,00 m²235,00 m²7,90 €
Bürofläche, 2.OG, 235,00 m², 235,00 m², 7,90 €
Die Flächen

Lage

Ossendorf/Nippes schließt nordwestlich an den Cityrand an und verläuft bis zur nördlichen Stadtgrenze. Zur Büromarktzone zählen auch Bickendorf, Bilderstöckchen, Longerich, Niehl, Riehl und Weidenpesch. Vor allem das Coloneum in Ossendorf etablierte sich in den letzten Jahren als neuer Bürostandort. Zentrale Lagen sind die Neusser und die Niehler Straße. Bei der Emdener Straße und der Bremerhavener Straße in Niehl handelt es sich um eine Nebenlage, in der auch moderne Gebäude zu moderaten Mieten angeboten werden. Durch dieses moderate Preis-Leistungs-Verhältnis haben sich namhafte Nutzer dort etabliert, etwa QS Communications, Netcologne, Stadtsparkasse KölnBonn, MMC, Endemol, DuMont Schauberg, Sony und Coca Cola. Die Büromarktzone ist im Norden durch die Fordwerke traditionell industriell geprägt und verfügt über eine gute ÖPNV-Anbindung durch die Linien 3, 4, 5, 6, 12, 13, 17, 18, 19 sowie die S-Bahnen S 6 und S 12. Weiterhin befinden sich Autobahnanschlussstellen der A 1 und der A 57 im äußeren nördlichen Bereich, welche für die Anbindung an den Kölner Autobahnring sowie im Norden nach Neuss, Krefeld und Düsseldorf sorgen.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
10 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Erdgas E
Endenergieverbrauch Strom:
21,50 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme:
70,90 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Provisionshöhe:
siehe Sonstiges
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Leonard Roberts
+49 221 934633-21