Büro in Köln mieten 800,00 m2 (BNPPRE K951)

"Haus Pullmann" Büroflächen in direkter Autobahnnähe am Kreuz West

50858 Köln

  • K951

    Objekt-ID

  • Preis auf Anfrage

  • 3,70 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 800.00 m2

    Bürofläche

  • 90.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Georgi Georgiev

Tel: +49 221 934633-58

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone3.2 West
VerkabelungsortFensterbank-Kabelkanäle
Verkabelungverkabelt Cat 6
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend manuell
Zugangskontrollevideoüberwacht
Anzahl Parkflächen30 Stück

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr1982
Deckenhöhe2,60 m

Objektbeschreibung

Das 1982 errichtete "Haus Pullmann" vermittelt aufgrund seiner visiblen Lage und der zeitlosen Fassade noch immer einen repräsentativen Charakter. Die zuletzt 2010 modernisiert und gut gepflegt Büroimmobilie bietet wegen ihrer Flexibilität vielfältige Möglichkeiten für die Abbildung von modernen Bürostrukturen. Die umfangreiche Ausstattung genügt den aktuelle Anforderungen und kann in Abstimmung auch individuell erweitert werden. Abgerundet wird das gute Gesamtpaket durch zahlreiche Außenstellplätze.

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einer verkehrsgünstigen und werbewirksamen Lage, im Gewerbegebiet Köln-Marsdorf, unmittelbar am Autobahnkreuz Köln-West. Die Büromarktzone West schließt die Stadtteile rings um das Autobahnkreuz Köln-West, wie Junkersdorf, Weiden, Lövenich, Marsdorf und Müngersdorf sowie die Stadt Frechen ein. Kennzeichnend für den Standort sind die Bürolagen entlang der Europaallee, Dürener Straße, Max-Planck-Straße und der Aachener Straße. Am Stadtwald befindet sich das RheinEnergie Stadion, in dem der 1.FC Köln spielt. Die Kölner Sporthochschule und diverse weitere Sporteinrichtungen, z. B. das Stadionbad und die Jahnwiesen. Der Standort ist über das Autobahnkreuz Köln-West an den Kölner Autobahnring angebunden. Der ÖPNV wird durch Straßenbahnlinien und die S-Bahnhaltestelle Lövenich gewährleistet. Auf der Dürener Straße und in der Umgebung befinden sich Supermärkte sowie Hotelrestaurants und eine Fast-Food-Kette.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln12 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
3.431,00 m², davon bis zu 800,00 m² verfügbar
Gebäude 1:
1.325,00 m², davon bis zu 264,00 m² verfügbar
Gebäude 2:
2.106,00 m², davon bis zu 536,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes3.431,00 m², davon 800,00 m² verfügbar
Gebäude 11.325,00 m², davon 264,00 m² verfügbar
Gebäude 22.106,00 m², davon 536,00 m² verfügbar
Gebäude 1 EG Bürofläche 215,00 m² 215,00 m² Preis auf Anfrage
Gebäude 2 4.OG Bürofläche 106,00 m² 45,00 m² Preis auf Anfrage
Gebäude 2 1.OG Bürofläche 78,00 m² 23,00 m² Preis auf Anfrage
Gebäude 2 EG Bürofläche 352,00 m² 352,00 m² Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, EG, 215,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 2, 4.OG, 106,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 2, 1.OG, 78,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 2, EG, 352,00 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerÖl
Stromverbrauchskennwert5,10 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert196,10 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöhesiehe Sonstiges

Provisionshinweis

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