Lager-/Produktionsfläche in Köln mieten (BNPPRE K1982)

Lagerfläche mit optimaler Autobahnanbindung

51149 Köln

Fakten

Andienung	ebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe	6,50 m UKB
Bodenbelastbarkeit	35,00 kN/m²
Beheizung	Heizgebläse
Brandschutz	Brandabschnitte
Gebietsausweisung	GE - Gewerbegebiet

Objekt

Grundstücksgröße	27.000,00 m²
Baujahr	1978

Objektbeschreibung

Funktionale Hallenflächen: - lichte Hallenhöhe ca. 6,50 m UKB - Bodenbelastbarkeit ca. 3,5 t/m² - Rampentore je Einheit - je eine ebenerdige Zufahrt mit elektrischen Rollgittertor - Gaswarmluft-Heizung für jederzeit angenehmes Klima - im Dach sorgen Lichtkuppel für Belichtung und Belüftung - getrennte Sanitäranlagen in jedem Hallenbereich und in den Bürobereichen Büroflächen mit modernem Standard: - Großraumbüros oder alternative Flächenaufteilung nach Mietwunsch - abgehängte Decke mit Bildschirmarbeitsplatz gerechter Beleuchtung - Teppichboden und Fensterbankkabelkanäle - Isolierverglasung, teilweise mit außenliegendem Sonnenschutz - neue Sanitäranlagen - Anschlüsse für Teeküchen sind vorhanden Die Belichtung der Hallen erfolgt über Lichtkuppeln im Dach, die gleichzeitig für ein angenehmes Klima sorgen. Getrennte Sanitäranlagen in jedem Hallenbereich und in den Bürobereichen sind vorhanden. In den Büroflächen sind Großraumbüros oder alternative Flächenaufteilungen nach Mieterwunsch möglich. Die Decken sind abgehängt mit bildschirmarbeitsplatzgerechter Beleuchtung. Die Büroflächen verfügen über Isolierverglasung. Neue Sanitäranlagen sowie Anschlüsse für eine Teeküche sind vorhanden. Die Hallen werden über Laderampen mit Toranlagen angedient. Zusätzlich verfügt jeder Hallenabschnitt über ein ebenerdiges Tor.

Lage

Das Objekt befindet sich an der B 8 in unmittelbarer Nähe der Autobahn-anschlussstellen Porz-Gremberghoven (A559 - Flughafenautobahn) und Rath-Heumar (A59 - Heumarer Dreieck). Damit ist eine schnelle Anbindung zum Flughafen Köln / Bonn und dem Kölner Autobahnring gewährleistet. Die Kölner Innenstadt ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar; das Messe-gelände ist ca. 10 Autominuten und der Flughafen Köln / Bonn ca. 5 Auto-minuten entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft

Gleisanbindung	Infotext fehlt

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

12.873,00 m², davon bis zu 536,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	12.873,00 m², davon 536,00 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	siehe Sonstiges

Provisionshinweis

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