Lager-/Produktionsfläche in Köln mieten 4.782,00 m² (BNPPRE K2546)

Moderne Logistikfläche am Güterverkehrszentrum

50997 Köln

Fakten

Andienung	ebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe	10,00 m lichte Höhe
Bodenbelastbarkeit	50,00 kN/m²
Beheizung	Gas-Dunkelstrahler
Brandschutz	BMA
Gebietsausweisung	SO - Sondergebiet

Objekt

Grundstücksgröße	250.000,00 m²
Baujahr	1999

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine moderne Logistikliegenschaft, die sich direkt am Güterverkehrszentrum Köln-Eifeltor befindet. Ab Januar 2023 wird in diesem Park eine Lagerfläche von ca. 4.856 m² zzgl. einer Bürofläche frei.

Lage

Lagebeschreibung

Die Hallenfläche liegt in verkehrstechnisch sehr günstiger Lage am Güterbahnhof Eifeltor, Kontinentaleuropas größtem Containerumschlagzentrum. Durch die Nähe zur Luxemburger Straße, einer der Hauptausfallstraßen Kölns, ist eine gute Stadtanbindung und über die Anschlussstelle Köln-Klettenberg (Eifeltor) eine schnelle Erreichbarkeit des Kölner Autobahnrings (A1, A3, A4, A 555) gegeben.

Gleisanbindung	Ja

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

106.745,50 m², davon bis zu 4.856,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	106.745,50 m², davon 4.856,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas, Strom
Endenergiebedarf Strom	40,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme	22,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	siehe Provisionshinweis
Provisionshinweis	Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrages fällt keine Maklerprovision für den Mieter an. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Unsere AGBs finden Sie auf unserer Internetseite www.bnppre.de/mandatory/agb.

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).