Produktions- & Lagerhalle in Köln mieten 10.183m² (BNPPRE K5791)

Objekt-ID: K5791
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
10.183,00 m²
Gesamtfläche
7.098,00 m²
Lager-/Produktionsfläche
3.524,00 m²
Lager-/Produktionsfläche teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

LAGER | LASTENAUFZÜGE | RAMPEN | PHOTOVOLTAIK-ANLAGE

50996 Köln (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: K5791
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
10.183,00 m²
Gesamtfläche
7.098,00 m²
Lager-/Produktionsfläche
3.524,00 m²
Lager-/Produktionsfläche teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Andienung:
Rampenniveau
Deckenhöhe:
3,06 - 4,68 m Traufhöhe
Beheizung:
Beheizt
Brandschutz:
Brandmeldeanlage
Gebietsausweisung:
GE - Gewerbegebiet

Das Objekt

Objektart:
Lager-/Produktionsflächen
Grundstücksgröße:
16.500,00 m²
Baujahr:
1982
Bei der Liegenschaft handelt es sich um eine zweischossige Lagerhalle mit angrenzendem dreigeschossigen Bürogebäude. Im Bürogebäude befindet sich in der Souterain-Ebene eine Showroomfläche von ca. 940,00 m². Sowohl die Lagerhalle als auch das Bürogebäude ist durch eine Alarmanlage gesichert.

Lagerhalle
- UG und EG über 2 Lastenaufzüge verbunden (2 x 5 t)
- UG: 7 LKW-Rampen mit elektrischen Rolltoren, davon 4 mit Überladebrücken/Docks
- EG: 8 LKW-Rampen mit elektrischen Rolltoren, davon 6 mit Überladebrücken + Laderampe mit Scherenbühne
- Hallenhöhe: UG: ca. 3,06 m UKB / EG: ca. 4,68 m UKB
- Stützpfeiler im EG (1. Reihe), Abstand zwischen den Stützpfeilern ca. 6,70 bis 9,50 m
- Spannweite der Lagerhallen: ca. 21,30 m
- Alarmanlage
- Brandmeldeanlage
- Gas-Heizung
- Photovoltaik-Anlage

Bürogebäude
- Haupteingang: dreigeschossiges Atrium
- UG Showroom/ Ausstellungsfläche ca. 940 m²
- 2. OG: ca. 90 m² Penthouse-Wohnung
- Separater Zugang zur Penthouse-Wohnung oder über das 1. OG zugänglich
- Klimatisierung im OG: Be- und Lüftungsanlage mit Kühlung
- Fenster: Aluminiumrahmen mit Isolierverglasung
- außenliegender Sonnenschutz
- Cat-5 Verkabelung mit Brüstungsbodenkanälen
- Lastenaufzug
- Alarmanlage

Lage

Rodenkirchen ist ein linksrheinischer Stadtteil der Stadt Köln, benannt nach dem gleichnamigen Bezirk Rodenkirchen. Das Autobahnkreuz Köln-Süd A4 in Richtung Frechen bzw. Köln-Westhoven und A555 in Richtung Bonn ist schnell zu erreichen. Vom Rodenkirchener Zentrum ist der Godorfer Hafen sowie das GVZ Eifeltor gut zu erreichen. Der Godorfer Hafen ist der umschlagstärkste Hafen in Köln und Umgebung. Er versorgt unter anderem die chemische Industrie der Region mit Mineralöl. Im Jahre 2011 wurden hier ca. 4.953.100 t umgeschlagen. Das GVZ Eifeltor umfasst einen der größten Containerumschlagbahnhöfe in Deutschland. Unternehmen wie z.B Kohl u.Sohn Rheinisches Preß-u.Ziehwerk GmbH, Pfoenix Pharmahandel, Objectflor und Reißdorf Brauerei haben sich im Stadtbezirk Rodenkirchen niedergelassen.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
7 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
3 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
18 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Gas
Endenergieverbrauch Strom:
25,40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme:
68,20 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Provisionshöhe:
Siehe Sonstiges
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Marcel Jasmund
+49 221 934633-25