50996 Köln
Andienung | Rampenniveau |
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Deckenhöhe | 3,06 - 4,68 m Traufhöhe |
Beheizung | Beheizt |
Brandschutz | BMA |
Gebietsausweisung | GE - Gewerbegebiet |
Objektart | Gewerbeimmobilie |
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Grundstücksgröße | 16.500,00 m² |
Baujahr | 1982 |
Objektbeschreibung
Bei der Liegenschaft handelt es sich um eine zweischossige Lagerhalle mit angrenzendem dreigeschossigen Bürogebäude. Im Bürogebäude befindet sich in der Souterain-Ebene eine Showroomfläche von ca. 940,00 m². Sowohl die Lagerhalle als auch das Bürogebäude ist durch eine Alarmanlage gesichert. Lagerhalle - UG und EG über 2 Lastenaufzüge verbunden (2 x 5 t) - UG: 7 LKW-Rampen mit elektrischen Rolltoren, davon 4 mit Überladebrücken/Docks - EG: 8 LKW-Rampen mit elektrischen Rolltoren, davon 6 mit Überladebrücken + Laderampe mit Scherenbühne - Hallenhöhe: UG: ca. 3,06 m UKB / EG: ca. 4,68 m UKB - Stützpfeiler im EG (1. Reihe), Abstand zwischen den Stützpfeilern ca. 6,70 bis 9,50 m - Spannweite der Lagerhallen: ca. 21,30 m - Alarmanlage - Brandmeldeanlage - Gas-Heizung - Photovoltaik-Anlage Bürogebäude - Haupteingang: dreigeschossiges Atrium - UG Showroom/ Ausstellungsfläche ca. 940 m² - 2. OG: ca. 90 m² Penthouse-Wohnung - Separater Zugang zur Penthouse-Wohnung oder über das 1. OG zugänglich - Klimatisierung im OG: Be- und Lüftungsanlage mit Kühlung - Fenster: Aluminiumrahmen mit Isolierverglasung - außenliegender Sonnenschutz - Cat-5 Verkabelung mit Brüstungsbodenkanälen - Lastenaufzug - AlarmanlageLagebeschreibung
Rodenkirchen ist ein linksrheinischer Stadtteil der Stadt Köln, benannt nach dem gleichnamigen Bezirk Rodenkirchen. Das Autobahnkreuz Köln-Süd A4 in Richtung Frechen bzw. Köln-Westhoven und A555 in Richtung Bonn ist schnell zu erreichen. Vom Rodenkirchener Zentrum ist der Godorfer Hafen sowie das GVZ Eifeltor gut zu erreichen. Der Godorfer Hafen ist der umschlagstärkste Hafen in Köln und Umgebung. Er versorgt unter anderem die chemische Industrie der Region mit Mineralöl. Im Jahre 2011 wurden hier ca. 4.953.100 t umgeschlagen. Das GVZ Eifeltor umfasst einen der größten Containerumschlagbahnhöfe in Deutschland. Unternehmen wie z.B Kohl u.Sohn Rheinisches Preß-u.Ziehwerk GmbH, Pfoenix Pharmahandel, Objectflor und Reißdorf Brauerei haben sich im Stadtbezirk Rodenkirchen niedergelassen.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 7 Minuten |
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Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 3 Minuten |
Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 18 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 10.183,00 m², davon 9.105,00 m² verfügbar |
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Ausweistyp | Verbrauchsausweis |
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Wesentliche Energieträger | Gas |
Endenergieverbrauch Strom | 25,40 kWh/(m²*a) |
Endenergieverbrauch Wärme | 68,20 kWh/(m²*a) |
Provision | Ja |
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Provisionshöhe | Siehe Sonstiges |
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