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Produktions- & Lagerhalle in Krefeld mieten 5.855m² (BNPPRE D7456)

Objekt-ID: D7456
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
5.855,00 m²
Gesamtfläche
4.861,00 m²
Lager-/Produktionsfläche
kurzfristig
Verfügbarkeit

Logistikflächen im Logistics Park Krefeld-Süd

47804 Krefeld (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: D7456
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
5.855,00 m²
Gesamtfläche
4.861,00 m²
Lager-/Produktionsfläche
kurzfristig
Verfügbarkeit
Andienung:
ebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe:
9,50 m lichte Höhe
Bodenbelastbarkeit:
50,00 kN/m²
Brandschutz:
Brandmeldeanlage, Sprinkler
Gebietsausweisung:
GI - Industriegebiet

Das Objekt

Objektart:
Lager-/Produktionsflächen
Grundstücksgröße:
292.000,00 m²
Baujahr:
2012
Das rund 29 ha große, flexibel nutzbare Gelände bietet zukunftsorientierten Unternehmen verschiedener Branchen und unterschiedlicher Größenordnung den passenden Standort. Neben ihrer repräsentativen Architektur zeichnen sich die Neubauten durch ihre funktionalen Vorteile und ihre umweltorientierte Bau weise aus. Alle Gebäude entsprechen den neuesten Standards von Ökologie, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Sie sind für die Zertifizierung DGNB-Silber vorgesehen; ihre CO2 -Bilanz hebt sich positiv von konventionellen Bauten ab.

Andienung:
Verladetore mit elektrohydraulischen und unterfahrbaren Überladebrücken
ebenerdige Sektionaltore (4,20 m H x 4,00 m B)

- 24/7-Nutzung möglich

- Ständerlast max. 60 kN/m²

- separate Erfassung von Strom, Wasser, Gas für jede Einheit

Ökologische Vorteile:
- vorbildliche Wärmedämmung nach EnEV 2008
- 2 getrennte Heizkreise für Halle und Büro
- gute Ausleuchtung der Hallenflächen durch Oberlichter und vertikale Lichtbänder
- Hallenbeleuchtung mit 200 Lux-Energiesparleuchten T5
- Regolen zur Reduzierung der Abwasserkosten

Lage

Die Liegenschaft liegt ampelfrei direkt an der Anschlussstelle Krefeld-Fichtenhain / BAB 44 und grenzt westlich an die Gütergleisstraße MG-Neuwerk, nördlich an die Anrather Straße / Nirosta-Industriepark sowie östlich an die Oberschlesienstraße und den Gewerbepark Fichtenhain. Die Region verfügt über ein dichtes, weit verzweigtes Schienennetz regionaler Güterbahnen. Ein eigener Anschluss direkt am Gebäude ist möglich.
In das Netz des öffentlichen Personen-Nahverkehrs binden die Straßenbahn- und Bushaltestellen der Linien 042, 055 und 056 den Standort ein.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
10 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
3 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Erdgas H
Endenergiebedarf Strom:
1,20 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme:
100,40 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Anja Proppe
+49 211 5200-1064