06188 Landsberg
Andienung | ebenerdiges und Rampenniveau |
---|---|
Deckenhöhe | 12,75 m UKB |
Beheizung | Heizgebläse |
Brandschutz | Sprinkler |
Gebietsausweisung | GE - Gewerbegebiet |
Objektart | Logistikimmobilie |
---|---|
Grundstücksgröße | 10.023,00 m² |
Baujahr | 1994 |
Objektbeschreibung
- Diese Lager- und Logistikimmobilie wurde nach modernen Standards errichtet und 2019 umfassend renoviert sowie das Brandschutzkonzept entsprechend angepasst - Ein funktionales und gepflegtes Hallenschiff steht zur Anmietung bereit - Des Weiteren existieren moderne und vielfältig nutzbare Büro- und Ausstellungsflächen - Zudem stehen zwei Andienungszonen mit insgesamt 8 Rampen und ein mit LKW befahrbares ebenerdiges Rolltor zur Verfügung - Parkflächen für PKW und LKW sind vorhanden - Eine Flächenverfügbarkeit wäre ab Q2/2023 möglichLagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich innerhalb eines Gewerbeparks der Gemeinde Landsberg in Sicht-lage zur BAB 14 und nahe dem Flughafen Leipzig/ Halle. Inmitten der Wirtschaftsregion Leipzig-Halle gele-gen, bietet der Standort gute Rahmenbedingungen in Hinblick auf die Lage innerhalb Mitteldeut-schlands sowie in Richtung CEE. Mit dem schnell erreichbaren Anschluss an die BAB 14 besteht eine optimale Anbindung an die anderen Hauptverkehrslinien wie zum Beispiel die BAB 9 und die BAB 38. Über die naheliegenden Bundesstraßen B6 und B100 erreicht man ebenso schnell das Umland des Landkreis Leipzig oder den Wirtschaftsbereich Halle/ Saale. Der Standort ist zudem in den ÖPNV der Stadt Halle eingebunden, so dass dort ein schneller Zugang zu den Bahn- oder Busstrecken gewähr-leistet werden kann.Gesamtfläche des Objektes | 5.695,00 m², davon 5.695,00 m² verfügbar |
---|
EG | Bürofläche | 916,00 m² | Preis auf Anfrage | |
EG | Lagerfläche | 4.779,00 m² | Preis auf Anfrage |
Bürofläche, Gebäude 1, EG, 916,00 m², Preis auf Anfrage |
Lagerfläche, Gebäude 1, EG, 4.779,00 m², Preis auf Anfrage |
Ausweistyp | Bedarfsausweis |
---|---|
Wesentliche Energieträger | Erdgas H |
Endenergiebedarf Strom | 12,70 kWh/(m²*a) |
Endenergiebedarf Wärme | 149,90 kWh/(m²*a) |
Endenergiebedarf | 179,00 kWh/(m²*a) |
Provision | Nein |
---|---|
Provisionshöhe | provisionsfrei für den Mieter |
Provisionshinweis | Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages – bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten – gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als Link beigefügt oder direkt unter www.bnppre.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen. Allgemeine Geschäftsbedingungen http://www.realestate.bnpparibas.de/upload/docs/application/pdf/2012-02/agb_der_bnp_paribas_real_estate_gmbh.pdf |
Provisionshinweis
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).