Produktions- & Lagerhalle in Landsberg mieten 5.468,27m² (BNPPRE L10111)

Moderne Logistikflächen in Landsberg an der A 14

06188 Landsberg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)

Andienung:

ebenerdiges und Rampenniveau

Deckenhöhe:

12,75 m UKB

Beheizung:

Heizgebläse

Brandschutz:

Sprinkler

Gebietsausweisung:

GE - Gewerbegebiet

Das Objekt

Objektart:

Lager-/Produktionsflächen

Grundstücksgröße:

10.023,00 m²

Baujahr:

1994

Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 10.000 m² Grundstück und besteht aus einer stützenfreien Lager-/ Logistikhalle mit ca. 4.650 m² Nutzfläche und angrenzendem Bürotrakt mit einer Fläche von insgesamt ca. 830 m².

Eine effiziente Andienung wird von 2 Seiten über 8 Rampentore sichergestellt, weitere Rampen können nachgerüstet werden.

Großzügig angelegtes Grundstück mit ausreichend Rangierflächen für Lkw sowie ca. 20 Pkw-Stellplätzen.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:: 5.468,27 m²

	Etage	Flächenart	Verfügbare Fläche	Teilbar ab	Mietpreis pro m²
	Lager-/ Logistikflächen	Bürofläche	761,79 m²	761,79 m²	4,50 - 0,00 €
	Lager-/ Logistikflächen	Lagerfläche	4.706,48 m²	4.706,48 m²	3,40 - 0,00 €

Bürofläche, Lager-/ Logistikflächen, 761,79 m², 761,79 m², 4,50 - 0,00 €

Lagerfläche, Lager-/ Logistikflächen, 4.706,48 m², 4.706,48 m², 3,40 - 0,00 €

Lage

Sachsen-Anhalt. Landsberg liegt im Städtedreieck Halle-Leipzig-Bitterfeld/Wolfen sowie verkehrsgünstig im Dreieck der BAB 14, 9 und der B 100.

Das Gemeindegebiet gilt dank intensiver Wirtschaftsförderung und enger Zusammenarbeit der Stadt mit den Unternehmen sowie einer hervorragendern Infrastruktur als attraktiver Wirtschaftsstandort. Neben mehreren Zentrallagern nationaler Handelsfilialisten, wie der Rewe Group, sind hier namenhafte Logistikunternehmen, darunter Edeka, Rossmann und Dachser sowie klein- und mittelständige Handwerksunternehmen ansässig.

Das Gewerbegebiet I Dölbau/Queis befindet sich ca. 10 km östlich von Halle und ca. 35 km von Leipzig entfernt in unmittelbarer Nähe zur BAB 14.

- BAB 14 (AS "Halle Ost"): ca. 1,2 km
- BAB 9 (AS "Schkeuditzer Kreuz"): ca. 11,5 km
- Flughafen Leipzig/Halle: ca. 15,0 km
- Leipzig Zentrum: ca. 35,0 km

Energieausweis

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Energieträger:

Erdgas H

Endenergiebedarf:

179,00 kWh/(m²*a)

Endenergiebedarf Strom:

12,70 kWh/(m²*a)

Endenergiebedarf Wärme:

149,90 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:

provisionsfrei

Provisionshöhe:

provisionsfrei für den Mieter

Provisionshinweis:

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages – bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten – gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgeme

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Bilder

Innenansicht

Eingangsbereich Büroteil

Büro

Besprechungsraum