Lager-/Produktionsfläche in Landsberg mieten 4.688,00 m² (BNPPRE L10111)

Moderner Firmenstandort in gefragtem Industriegebiet an der A 14

06188 Landsberg

Fakten

Andienung	ebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe	12,75 m UKB
Beheizung	Heizgebläse
Brandschutz	Sprinkler
Gebietsausweisung	GE - Gewerbegebiet

Objekt

Objektart	Logistikimmobilie
Grundstücksgröße	10.023,00 m²
Baujahr	1994

Objektbeschreibung

- Diese Lager- und Logistikimmobilie wurde nach modernen Standards errichtet und 2019 umfassend renoviert sowie das Brandschutzkonzept entsprechend angepasst - Ein funktionales und gepflegtes Hallenschiff steht zur Anmietung bereit - Des Weiteren existieren moderne und vielfältig nutzbare Büro- und Ausstellungsflächen - Zudem stehen zwei Andienungszonen mit insgesamt 8 Rampen und ein mit LKW befahrbares ebenerdiges Rolltor zur Verfügung - Parkflächen für PKW und LKW sind vorhanden - Eine Flächenverfügbarkeit wäre ab Q2/2023 möglich

Lage

Die Liegenschaft befindet sich innerhalb eines Gewerbeparks der Gemeinde Landsberg in Sicht-lage zur BAB 14 und nahe dem Flughafen Leipzig/ Halle. Inmitten der Wirtschaftsregion Leipzig-Halle gele-gen, bietet der Standort gute Rahmenbedingungen in Hinblick auf die Lage innerhalb Mitteldeut-schlands sowie in Richtung CEE. Mit dem schnell erreichbaren Anschluss an die BAB 14 besteht eine optimale Anbindung an die anderen Hauptverkehrslinien wie zum Beispiel die BAB 9 und die BAB 38. Über die naheliegenden Bundesstraßen B6 und B100 erreicht man ebenso schnell das Umland des Landkreis Leipzig oder den Wirtschaftsbereich Halle/ Saale. Der Standort ist zudem in den ÖPNV der Stadt Halle eingebunden, so dass dort ein schneller Zugang zu den Bahn- oder Busstrecken gewähr-leistet werden kann.

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

5.522,00 m², davon bis zu 5.522,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	5.522,00 m², davon 5.522,00 m² verfügbar


EG	Bürofläche	916,00 m²		Preis auf Anfrage
EG	Lagerfläche	4.779,00 m²		Preis auf Anfrage

Bürofläche, Gebäude 1, EG, 916,00 m², Preis auf Anfrage
Lagerfläche, Gebäude 1, EG, 4.779,00 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas H
Endenergiebedarf Strom	12,70 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme	149,90 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf	179,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei für den Mieter
Provisionshinweis	Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages – bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten – gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als Link beigefügt oder direkt unter www.bnppre.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen. Allgemeine Geschäftsbedingungen http://www.realestate.bnpparibas.de/upload/docs/application/pdf/2012-02/agb_der_bnp_paribas_real_estate_gmbh.pdf

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).