Lager-/Produktionsfläche in Langenhagen mieten 19.355,00 m² ab 5,35 €/m² (BNPPRE H7524)

20.000 m² Lagerfläche direkt am Flughafen

30855 Langenhagen

Fakten

Andienung	ebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe	10,00 m lichte Höhe
Bodenbelastbarkeit	60,00 kN/m²
Beheizung	Gas-Dunkelstrahler

Objekt

Objektart	Logistikimmobilie

Objektbeschreibung

LAGERHALLE • Lichte Höhe: 12,20 m • Stützenraster: 12 m x 24 m • Brandmeldeanlage und ESFR Deckensprinkler • Flächenlast Bodenplatte: 70 kN/qm • Rampentore (mit Überladebrücke): 32 Stück • Halleneinfahrten: 1 je Brandabschnitt • Heizung: 17° C – direkt befeuerte Gasdunkelstrahler • Beleuchtung: LED – Lager: 200 lux – Kommissionierzone: 250 lux • Zertifizierung DGNB BÜRO • Bodenbelag: – Büroräume: Nadelfilz, rollstuhlgeeignet – Empfangs- und Sozialbereich: Feinsteinzeug – Pausen-, Umkleide- und Nebenräume: Linoleum • Beleuchtung: LED – Büroräume: 500 lux – Eingangsbereich: 250 lux – Treppenhäuser, Flure, Toiletten: 100 lux • Heizung: Flach-/Ventilheizkörper

Lage

Lagebeschreibung

Das Areal befindet sich ca. 500 m südlich der östlichen Aufsetzzone der Start- und Landebahn des Flughafens Hannover-Langenhagen an der Münchner Straße. Der Flughafen Hannover-Langenhagen verfügt über ein modernes paralleles Start- und Landebahnsystem mit hoher Kapazität. Die nördliche Start- und Landebahn erlaubt Starts und Landungen von Großraumflugzeugen ohne Einschränkungen des Gesamtgewichts. Die Verkehrsanbindung zu den Bundesautobahnen A2, A7 und A352 ist als optimal zu bezeichnen. Die Flughafenterminals sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Bushaltestelle "Godshorn Münchner Straße-Ost " ist nur ca. 200 m entfernt. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Speditionen und Luftfrachtunternehmen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	25 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen	3 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

54.865,00 m², davon bis zu 20.155,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	54.865,00 m², davon 20.155,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei für den Mieter

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).