Büro in Leipzig mieten 8.785,00 m² (BNPPRE L10205)

Großzügige Büroflächen in zentraler Lage

04103 Leipzig

Fakten

Büromarktzone	2.1 Ringlage

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1994

Objektbeschreibung

Das siebengeschossige Objekt wurde 1994 am Eingang zur Leipziger Innenstadt erbaut. Es steht repräsentativ in markanter Ecklage zwischen Augustusplatz und Johannisplatz. Die Fassade ist kontrastreich gestaltet mit hellem Sandstein und einer verglasten Rotunde an der Ecke zum Johannisplatz. Die straßenseitige Blockrandbebauung umschließt mit einem kurzen und einem langen Flügel sowie den Nebengebäuden zwei Höfe. Durch die Anordnung der Gebäudeteile und die großzügigen Fensterflächen sind die Büroflächen gut mit Tageslicht versorgt. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 390 Stellplätze zur Verfügung.

Lage

Das Objekt zeichnet sich durch seine sehr gute Erreichbarkeit mit dem PKW und dem ÖPNV aus. Der nahe Cityring mit seinem Anschluss an das Fernstraßennetz (B2 und B87) und die Straßenbahnlinien gewährleisten den Anschluss an die anderen Stadtbezirke, das Umland und Fernziele. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie und Grünanlagen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	4 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	15 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

8.785,00 m², davon bis zu 8.785,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	8.785,00 m², davon 8.785,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	KWK fossil
Endenergiebedarf Strom	19,70 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme	102,70 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).