Büro in Leipzig mieten 11.708,42 m2 ab 17,85 €/m2 (BNPPRE L10449)
Quartier Krystallpalast!
04103 Leipzig
L10449
Objekt-ID
Provisionsfrei
17.85 - 22.00 €
Mietpreis pro m2/Monat
11,708.42 m2
Bürofläche
129.16 m2
Teilbar ab
Nach Absprache
Verfügbarkeit
![[object Object]](https://d1iq4d2x7p7sk8.cloudfront.net/jpg/22303fc7e3e07f939320bd20c05c74435dcb0040.jpg)
Fakten
| Büromarktzone | 2.1 Ringlage |
|---|---|
| Verkabelung | vorhanden |
| Kühlung/ Lüftung | nach Mieterwunsch |
Objekt
| Objektart | Bürohaus, Projektentwicklung |
|---|---|
| Baujahr | 2026 |
Objektbeschreibung
Einen lebendigen Mix aus Wohnen, Büro, Einzelhandel, Gastronomie, Microliving und Hotel vereint das innerstädtische Quartier Krystallpalast auf einer Grundstücksfläche von 18.000 m² am Tor zum Osten der Stadt Leipzig. Das Projekt entsteht mit dem Fokus auf den besonders ökologischen Anspruch des Bauherrn. 89 Stellplätze stehen in einer objekteigenen Tiefgarage zur Verfügung. Die monatliche Miete beträgt je SP-Normal: 100,00EUR netto + 15,00 EUR NK-Pauschale und je SP- Elektro: 180,00EUR netto + 15,00 EUR NK-Pauschale + ca. 21,00 EUR Ladepauschale.Lage
Das Krystallpalast-Areal ist im Herzen Leipzigs, im Stadtteil Zentrum-Ost, gelegen. Die attraktive Leipziger Innenstadt liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Das zukünftige Quartier fügt sich mit seinem breiten Nutzungskonzept ideal in die gewerblich und wohnwirtschaftlich geprägte Nachbarschaft ein. Fußläufig erreichbar sind eine Reihe von Versorgern wie Supermärkte, Ärztehäuser, Schulen, Bäckereien und Baufachmärkte. Die direkte Nachbarschaft zeichnet sich zudem durch eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars aus, welche Gäste zum Verweilen einladen. Die Bebauung liefert somit einen hohen Mehrwert für die Nachbarschaft und leistet einen Beitrag zur weiteren Belebung der angrenzenden Stadtbezirke. Die Erreichbarkeit des Quartiers ist hervorragend. Die Nähe zum Hauptbahnhof, die gleichnamige zentrale Tram-Station sowie eine weitere Tram-Station (Hofmeisterstraße) direkt vor dem Projektgrundstück, sichern die Anbindung an den öffentlichen Personennah- sowie Fernverkehr. So ist beispielsweise Berlin mit der Bahn innerhalb einer Stunde zu erreichen. Auch für ICE Hochgeschwindigkeitsverbindungen ist Leipzig ein wichtiger Haltepunkt (u. a. für Verbindungen wie München und Hamburg). Zudem gelangt man mithilfe des öffentlichen Nahverkehres innerhalb weniger Minuten zu innerstädtischen Erholungsgebieten, wie dem Clara-Zetkin-Park oder dem namhaften Zoologischen Garten.
| Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 1 Minuten |
|---|---|
| Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 1 Minuten |
| Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 12 Minuten |
| Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 20 Minuten |
Karte
Die Fläche
Gesamtfläche des Objektes:
11.708,42 m², davon bis zu 11.708,42 m² verfügbar
Gebäude 1:
4.930,80 m², davon bis zu 4.930,80 m² verfügbar
Gebäude 2:
689,05 m², davon bis zu 689,05 m² verfügbar
Gebäude 3:
6.088,57 m², davon bis zu 6.088,57 m² verfügbar
| Gesamtfläche des Objektes | 11.708,42 m², davon 11.708,42 m² verfügbar |
|---|---|
| Gebäude 1 | 4.930,80 m², davon 4.930,80 m² verfügbar |
| Gebäude 2 | 689,05 m², davon 689,05 m² verfügbar |
| Gebäude 3 | 6.088,57 m², davon 6.088,57 m² verfügbar |
| Gebäude 1 | 5. OG | Bürofläche | 855,73 m² | 855,73 m² | 21,50 € |
| Gebäude 1 | 4. OG | Bürofläche | 873,30 m² | 873,30 m² | 21,00 € |
| Gebäude 1 | 3. OG | Bürofläche | 873,30 m² | 873,30 m² | 20,50 € |
| Gebäude 1 | 2. OG | Bürofläche | 873,30 m² | 873,30 m² | 20,00 € |
| Gebäude 1 | 1.OG | Bürofläche | 872,70 m² | 872,70 m² | 19,50 € |
| Gebäude 1 | EG | Bürofläche | 582,47 m² | 282,73 m² | 19,00 € |
| Gebäude 3 | 6. OG | Bürofläche | 606,86 m² | 606,86 m² | 22,00 € |
| Gebäude 3 | 5. OG | Bürofläche | 930,98 m² | 930,98 m² | 21,50 € |
| Gebäude 3 | 4. OG | Bürofläche | 967,75 m² | 967,75 m² | 21,00 € |
| Gebäude 3 | 3. OG | Bürofläche | 962,66 m² | 962,66 m² | 20,50 € |
| Gebäude 3 | 2. OG | Bürofläche | 962,65 m² | 962,65 m² | 20,00 € |
| Gebäude 3 | 1. OG | Bürofläche | 962,09 m² | 962,09 m² | 19,50 € |
| Gebäude 3 | EG | Bürofläche | 695,58 m² | 199,97 m² | 19,00 € |
| Gebäude 2 | EG | Bürofläche | 689,05 m² | 129,16 m² | 17,85 € |
Bürofläche, Gebäude 1, 5. OG, 855,73 m², 21,50 € |
Bürofläche, Gebäude 1, 4. OG, 873,30 m², 21,00 € |
Bürofläche, Gebäude 1, 3. OG, 873,30 m², 20,50 € |
Bürofläche, Gebäude 1, 2. OG, 873,30 m², 20,00 € |
Bürofläche, Gebäude 1, 1.OG, 872,70 m², 19,50 € |
Information zur Provision
| Provision | Nein |
|---|---|
| Provisionshöhe | provisionsfrei |
Provisionshinweis
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).