Büro in Leipzig mieten 1.250,00 m² (BNPPRE L10924)

Großzügige, attraktive Büroflächen direkte Ringlage

04105 Leipzig

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.1 Ringlage, 2.2 Gohlis-Süd
Kühlung/ Lüftung	vorhanden

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1911
Modernisierung	2022

Objektbeschreibung

L10924 Das denkmalgeschützte Geschäfts- und Bürohaus "Weidenbacher" wurde im Reformstil der Zeit um 1910 mit neoklassizistischen Anklängen nach Plänen der Architekten Weidenbacher & Tschammer erbaut. Es besticht durch seine Putz-Porphyr-Fassade, den Stuck in der Tordurchfahrt und die bei Geschäftshäusern dieser Zeit dominierende Vertikalgliederung der Fassade, die bei diesem Bauwerk durch dreigeschossige Rechteckerker mit jeweils dreigeteilten Fenstern und Putzkassetten in den Sohlbankfeldern umgesetzt wurde. Die klimatisierten Flächen sind abwechslungsreich und attraktiv geschnitten, so lässt sich zum Beispiel im 5. OG ein Open-Space-Bereich einrichten.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage mit einer äußerst guten Sichtbarkeit am nordwestlichen Teil des Hauptverkehrsrings des historischen Leipziger Stadtkerns am Abzweig der B87 in Richtung des bekannten Leipziger Zoos. Die Nachbarschaft zeichnet sich u.a. durch Geschäftshäuser, der Sächsischen Aufbaubank, verschiedene Hotels wie z.B. "The Westin", "InterCityHotel" und "Fürstenhof" sowie dem Hauptbahnhof mit seinen modernen Einkaufspromenaden , aber auch seinen nahegelegenen Erholungsgebieten und Grünflächen wie dem Rosental und dem nördlichen Leipziger Auenwald aus. Die Fußgängerzone der Leipziger Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften und Warenhäusern ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Auf dem Straßenring verkehren zahlreiche Straßenbahnlinien, die durch das gut ausgebaute Netz eine optimale Verbindung zu den unterschiedlichsten Stadtteilen von Leipzig ermöglichen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	15 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

2.500,00 m², davon bis zu 1.250,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	2.500,00 m², davon 1.250,00 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

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