Büro in Leipzig mieten 318,76 m² (BNPPRE L1270)

Zentral gelegene Büroflächen hinter historischer Fassade

04109 Leipzig

Fakten

Büromarktzone	1.1 City

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1907

Objektbeschreibung

L1270 Der historische und umfangreich sanierte "Steibs Hof" mit neobarockem Sandstein- und Steinputzdekor ist ein markantes Gebäude aus dem Jahre 1907, das von dem Baumeister Felix Steib errichtet wurde. Es besteht aus einem Vorder- und zwei Hinterhäusern, die über einen Innenhof miteinander verbunden sind. Zudem verbindet eine Passage das Gebäude mit dem Brühl. In diesem Objekt sind Flächen für Gastronomie, Läden, Büros und Wohnungen vorzufinden. Das Büro im 4. Geschoss kann um eine weitere Fläche in der 3. Etage des Hinterhauses erweitert werden.

Lage

Der "Steibs Hof" liegt innerhalb des Innenstadtrings, in direkter Nähe von Hauptbahnhof, Universität, Oper, Banken sowie Grimmaische Straße und Petersstraße, den beiden Haupteinkaufsstraßen Leipzigs. Die Nikolaistaße, in der sich diese Liegenschaft mit der markanten neobarocken Fassade befindet, hat sich zu einem bedeutenden Domizil des Einzelhandels, der Banken- und Versicherungsdienstleister entwickelt. Sie ist durch den Hauptbahnhof im Norden und die Nikolaikirche im Süden begrenzt. Weiterhin ist eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleistet. Die Straßenbahnhaltestellen sowie die S-Bahn-Station befinden sich in unmittelbarer Nähe. Über den nahegelegenen Innenstadtring sind die Ausfallstraßen schnell zu erreichen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	4 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	15 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

3.692,75 m², davon bis zu 318,76 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	3.692,75 m², davon 318,76 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Dieses Gebäude steht unter Denkmalschutz und ist von der Ausweispflicht ausgenommen.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei

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