Büro in Leipzig mieten 1.432,41 m2 ab 9,00 €/m2 (BNPPRE L1503)

Moderne Büroflächen im Arcus Park

04347 Leipzig

  • L1503

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 9.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 2,70 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 1,432.41 m2

    Bürofläche

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Sina Schreyer

Tel: +49 341 71188-28

Personenaufzug
Teeküche

Fakten

Büromarktzone3.4 Leipzig Nord-Ost
Kühlung/ LüftungTeilklimatisierung

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr1996

Objektbeschreibung

Das parkähnlich angelegte Büro- und Dienstleistungscenter verfügt über insgesamt ca. 25.000 m² Büro- und Gewerbefläche. Es besteht aus den Bauteilen A und B und umfasst 5 bzw. 6 Geschosse.

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt an der wichtigsten ausgebauten vierspurigen Ausfallstraße nach Nordosten, der Torgauer Straße (B 87), und ist über die Eisenbahnstraße an das Graphische Viertel angebunden. U.a. erschließt diese Verkehrsverbindung ein bedeutendes städtisches Gewerbegebiet und stellt eine Entwicklungsachse für Büronutzungen dar. Die Straßenbahnhaltestelle liegt direkt am Grundstück. In ca. 1 km Entfernung befindet sich die Auffahrt Leipzig-Nord-Ost zur BAB 14 und somit ist eine optimale Anbindung an den Flughafen Leipzig/Halle sowie den Fernverkehr gewährleistet. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Gewerbepark Leipzig-Nordost, der auf einer Fläche von ca. 117 ha eine gewerbliche und industrielle Nutzung vorsieht und eine wichtige Ergänzung zum Bürostandort Torgauer Straße bildet.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof12 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
24.817,52 m², davon bis zu 1.432,41 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes24.817,52 m², davon 1.432,41 m² verfügbar
1. OG Bürofläche 995,02 m² 9,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 1. OG, 995,02 m², 9,00 €

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerErdgas, Strom
Endenergieverbrauch Strom42,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme71,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein
Provisionshöheprovisionsfrei

Provisionshinweis

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