Bürofläche in Leipzig mieten 790m² (BNPPRE L1953)

Objekt-ID: L1953
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
790,00 m²
Bürofläche
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

1a-Geschäftslage in belebter Einkaufsstraße, unweit vom Bahnhof. Aufwendig saniert!

04109 Leipzig (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: L1953
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
790,00 m²
Bürofläche
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Büromarktzone:
1 City

Das Objekt

Objektart:
Büros
Es handelt sich um ein vollständig saniertes und unter Denkmalschutz stehendes Geschäftshaus mit Basement, Erdgeschoss, 6 Obergeschossen und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich Ladengeschäfte. Die oberen Geschossen sind als Büroräume konzipiert. Im Zuge der Sanierung wurde die Natursteinfassade mit historischen Ornamenten aufwendig restauriert. Des Weiteren erfolgte der Einbau von isolierverglasten Fenstern. Die Etagen werden durch zwei im Haus befindliche Aufzüge angedient.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
3.620,20 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
4.OGBürofläche790,00 m²790,00 m²Preis auf Anfrage
Bürofläche, 4.OG, 790,00 m², 790,00 m², Preis auf Anfrage
Die Flächen

Lage

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in 1a-Geschäftslage, im unmittelbaren Kernbereich der City Leipzigs. Die Nikolaistraße verläuft in ca. 600 m Entfernung zum Hauptbahnhof. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und gastronomische Einrichtungen in den benachbarten bekannten und denkmalgeschützten historischen Gebäuden, wie z.B. "Steibs Hof", Zeppelinhaus sowie in dem markanten Neubau "Strohsack" unterstützen den Status der Nikolaistraße als eine stark frequentierte Ladenstraße. Die Verkehrsanbindung ist nahezu ideal. Vor dem Hauptbahnhof halten zahlreiche Straßenbahnlinien des öffentlichen Personennahverkehrs und der Flughafenzubringer. Im Bahnhof selbst befinden sich 2 Parkhäuser. Die Einzelhandelslage Nikolaistraße erhält zudem immer mehr Bedeutung und bildet ideal eine hochfrequentierte Tangente zum Hauptbahnhof.

Die Anbindung an den ÖPNV ist durch zahlreiche Straßenbahn- sowie Buslinien direkt vor dem Hauptbahnhof gewährleistet.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
2 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
15 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
25 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Baudenkmal/keine EnEV

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Claudia Ernst
+49 341 71188-32