Büro in Leipzig mieten 8.226,00 m² (BNPPRE L2807)

Moderne, fexible Büroflächen in historischem Gebäudekomplex

04229 Leipzig

Depot, EG, ca. 1.163,00 m², 1. OG, ca. 1.288,00 m²

Werkstatt, 2. OG, ca. 760,00 m², Ausbaubeispiel

Werkstatt, 3. OG, ca. 365,00 m² zzgl. ca.125,00 m²

Fakten

Büromarktzone	3.5 Leipzig-West
Verkabelung	Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1930
Modernisierung	2019

Objektbeschreibung

L2807 Der geschichtsträchtige Bau wurde Ende der 1920er Jahre im Stadtteil Plagwitz errichtet. Das Areal setzt sich aus insgesamt 6 Gebäudeteilen zusammen, welche sich ringförmig um den Innenhof erschließen. Nach Jahrzehnten und etlichen Phasen der Erweiterung und Modernisierung, setzen die Eigentümer in der jetzigen Entwicklung auf moderne, kollaborative Konzepte, die dem aktuellen Zeitgeist entsprechen. So ist ein breiter Mix verschiedenster Nutzer, von charmanten Läden, über Sportstätten bis hin zu Gastronomie und vielem mehr, vorgesehen. Bei Bedarf können zusätzliche Flächen für Events angemietet werden. Der Innenhof trägt mit den neu geschaffenen Grünflächen zu einer angenehmen Atmosphäre bei und lädt mit Sitzmöglichkeiten zum Verweilen ein. Die Sanierung der Flächen erfolgt sukzessive. Neubau und Werkstatt werden voraussichtlich Anfang 2026 fertiggestellt, Neues Kontor Ende 2025 und Depot sowie Altes Kontor Ende 2026. Quelle Objektfotos: Peter Eichler Fotografie

Lage

Die "Konsumzentrale" befindet sich im Herzen von Plagwitz. In wenigen Minuten gelangt man vom pulsierenden Stadtteil in die Leipziger Innenstadt. Durch den einmaligen Charme zahlreicher Baudenkmale, Gleisbögen und Gewässer gelangt Plagwitz zu stetig wachsender Beliebtheit.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	4 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	12 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	20 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

28.420,00 m², davon bis zu 8.226,00 m² verfügbar

Gebäude 1:

2.575,00 m², davon bis zu 1.125,00 m² verfügbar

Gebäude 2:

7.101,00 m², davon bis zu 7.101,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	28.420,00 m², davon 8.226,00 m² verfügbar
Gebäude 1	2.575,00 m², davon 1.125,00 m² verfügbar
Gebäude 2	7.101,00 m², davon 7.101,00 m² verfügbar


Gebäude 1	3. OG	Bürofläche	365,00 m²	365,00 m²	Preis auf Anfrage
Gebäude 1	2. OG	Bürofläche	760,00 m²	760,00 m²	Preis auf Anfrage
Gebäude 2	4. OG	Bürofläche	1.550,00 m²	1.550,00 m²	Preis auf Anfrage
Gebäude 2	3. OG	Bürofläche	1.550,00 m²	1.550,00 m²	Preis auf Anfrage
Gebäude 2	2. OG	Bürofläche	1.550,00 m²	1.550,00 m²	Preis auf Anfrage
Gebäude 2	1. OG	Bürofläche	1.288,00 m²		Preis auf Anfrage
Gebäude 2	EG	Bürofläche	1.163,00 m²	79,00 m²	Preis auf Anfrage

Bürofläche, Gebäude 1, 3. OG, 365,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 2. OG, 760,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 2, 4. OG, 1.550,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 2, 3. OG, 1.550,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 2, 2. OG, 1.550,00 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

Dieses Gebäude steht unter Denkmalschutz und ist von der Ausweispflicht ausgenommen.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).