Büro in Leipzig mieten 2.784,11 m² (BNPPRE L2900)

Moderne Büroflächen im Osten von Leipzig

04328 Leipzig

Fakten

Büromarktzone	3.4 Leipzig Nord-Ost
Verkabelung	Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1912
Modernisierung	2022

Objektbeschreibung

Die ehemaligen Fabrikhallen "ARCUM-Hallen" wurden in den 1930er Jahren von der Firma "Christian Mansfeld" als Produktionsstätte für Näh-, Papierbearbeitungs- und Schuhfabrikmaschinen genutzt. Anschließend beheimatete das Gelände bis 1996 den VEB Leuchtenbau. Bis 2023 wird das Gelände revitalisiert. Das nun als "Mansfeld Hallen" bezeichnete Projekt umfasst eine vorhandene Bebauung, bestehend aus 12 Gebäuden, welche sich auf drei Gebäudekomplexe verteilen. Die Bestandsgebäude werden einer Sanierung zugeführt und sind teils unterkellert. Einige Bereiche sind vermietet bzw. zwischenvermietet. Quelle Visualisierungen: Eigentümer

Lage

Der Komplex "Mansfeld Hallen" befindet sich in östlicher Richtung vom Stadtzentrum Leipzig, im Stadtteil Paunsdorf. Das Objekt ist direkt an der Bundesstraße B 6 gelegen, wodurch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gegeben ist. Die bereits vorhandene gute Infrastruktur wird außerdem durch das in der Nähe befindliche stark frequentierte Einkaufscenter "Paunsdorf-Center" aufgewertet.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	7 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

14.041,34 m², davon bis zu 2.784,11 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	14.041,34 m², davon 2.784,11 m² verfügbar


1. OG	Bürofläche	569,42 m²	569,42 m²	Preis auf Anfrage
ZG	Bürofläche	572,64 m²	572,64 m²	Preis auf Anfrage

Bürofläche, Gebäude 1, 1. OG, 569,42 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, ZG, 572,64 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).