Büro in Leipzig mieten 158,43 m² ab 13,00 €/m² (BNPPRE L3029)

Top-Citylage! Bürofläche in der beliebten Nikolaistraße

04109 Leipzig

Barrierefrei

Fakten

Büromarktzone	1 City
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	vorhanden

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1855
Modernisierung	1993

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde im Jahr 1855 vom "Speditionsgeschäft Johann Friedrich Freygang" erbaut und 1992/1993 gemäß geltender Dankmalschutzauflagen aufwendig saniert. Den Eingang des Gebäudes prägt ein alter Schriftzug und eine goldene Hand, die den regen Handel zur Leipziger Messe symbolisiert, durch den die Stadt ihren Weltruf hat. Das Grundstück ist in Grenzbebauung mit Innenhofbereich bebaut worden. Der Zugang zu den hinteren Gebäuden erfolgt über eine Torzufahrt im Haupthaus. Bei dem Objekt handelt es sich um ein mehrgeschossiges Büro- und Geschäftshaus mit einem zweigeschossigen Hinterhaus, welches nach Abriss völlig neu erstellt worden ist. Das mediterrane Flair des Innenhofes lässt Besucher schnell vergessen, dass sie sich inmitten der belebten Innenstadt befinden.

Lage

Lagebeschreibung

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in der Fußgängerzone im Citykern der Leipziger Innenstadt auf der Achse Nikolaikirche - Hauptbahnhof. Die Nikolaistraße ist eine stark frequentierte Einkaufsstraße mit vielseitigem und attraktivem Gastronomieangebot sowie einer spannenden Mischung aus Szeneläden, Discountern und Anbietern aus dem Bereich Inneneinrichtung, Dekoration, Wein und Presse. Die Verkehrsanbindung ist nahezu ideal: Vor dem Hauptbahnhof halten sämtliche Straßenbahnlinien des öffentlichen Personennahverkehrs. Im Bahnhof selbst befinden sich 2 Parkhäuser.

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.307,11 m², davon bis zu 158,43 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.307,11 m², davon 158,43 m² verfügbar


2. OG	Bürofläche	158,43 m²	158,43 m²	13,00 €

Bürofläche, Gebäude 1, 2. OG, 158,43 m², 13,00 €

Energieausweis für dieses Objekt

Dieses Gebäude steht unter Denkmalschutz und ist von der Ausweispflicht ausgenommen.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	Provisionsfrei

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).