Büro in Leipzig mieten 491,07 m² (BNPPRE L4502)

Top-Büroflächen in unmittelbarer Nähe zum Ring!

04107 Leipzig

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.4 Südvorstadt
Verkabelungsort	Kabeltrasse
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1996

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Büro- und Geschäftshaus mit begrüntem Innenhof, welches sich in der Leipziger Südvorstadt befindet und in fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum liegt. Der "Emilienhof" ist ein Ensemble von vier Gebäuden mit separaten Eingängen und bleibt dank seiner Lage in einer ruhigen Seitenstraße vom urbanem Lärm verschont. Die hauseigene Tiefgarage sorgt zudem für einen auch mit dem PKW optimal zu erreichenden, zentralgelegenen Arbeitsplatz.

Lage

Auf dem Gelände der traditionsreichen Brauerei "Ulrich" zwischen Härtelstraße und Emilienstraße, in unmittelbarer Nähe des Innenstadtrings, befindet sich der Emilienhof. Die historische Altstadt mit seinen Banken, Einkaufspassagen, Theatern, Kaufhäusern, Kinos und Restaurants ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In der Nähe des Objektes befinden sich mehrere Straßenbahnhaltestellen, die von verschiedenen Linien frequentiert werden. Über den Stadtring sind alle wesentlichen Ausfallstraßen angebunden.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	20 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.304,91 m², davon bis zu 491,07 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.304,91 m², davon 491,07 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Nah-/Fernwärme fossil
Endenergieverbrauch Strom	44,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	110,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).