04347 Leipzig
Büromarktzone | 3.4 Leipzig Nord-Ost |
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Sonnen-/Blendschutz | außenliegend |
Kühlung/ Lüftung | teilw. Be-/Entlüftung mit Kühlung |
Objektart | Bürohaus |
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Baujahr | 1995 |
Objektbeschreibung
Der markante Gebäudekomplex nahe des Mariannenparks verfügt über einen attraktiven Innenhof und wird durch eine zweigeschossige Passage mit dem Stannebeinplatz verbunden. Die Fassade des Objektes verfügt über eine hochwertige Terracotta-Verkleidung, das Dachgeschoss ist geprägt durch eine Glas-Aluminium-Fassade.Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im nordöstlichen Randbereich der Innenstadt von Leipzig an der Rohrteichstraße in einer städtebaulich reizvollen Situation zwischen dem Mariannenpark im Norden und den Bahnanlagen, mit S-Bahnhaltestelle Volkmarsdorf im Süden. Im Westen grenzt ein teilweise bebautes Grundstück von der Bahn an, im Osten jenseits der Hermann-Liebmann-Straße befindet sich der Stannebeinplatz mit vier- und fünfgeschossiger Randbebauung.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 3 Minuten |
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Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 10 Minuten |
Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 18 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 46.453,46 m², davon 7.811,44 m² verfügbar |
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2. OG | Bürofläche | 3.036,80 m² | 839,99 m² | 10,50 € |
1. OG | Bürofläche | 3.169,72 m² | 90,00 m² | 10,50 € |
EG | Bürofläche | 1.604,92 m² | 121,23 m² | 10,50 € |
Bürofläche, Gebäude 1, 2. OG, 3.036,80 m², 10,50 € |
Bürofläche, Gebäude 1, 1. OG, 3.169,72 m², 10,50 € |
Bürofläche, Gebäude 1, EG, 1.604,92 m², 10,50 € |
Ausweistyp | Verbrauchsausweis |
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Wesentliche Energieträger | Fernwärme, Strom-Mix |
Endenergieverbrauch Strom | 55,00 kWh/(m²*a) |
Endenergieverbrauch Wärme | 65,40 kWh/(m²*a) |
Provision | Nein |
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Provisionshöhe | provisionsfrei |
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