Büro in Leipzig mieten 7.324,00 m² ab 11,15 €/m² (BNPPRE L528)

ESG - In-House Gastronomie - Park vis-à-vis | Nachhaltig ausgerichtet an diesem Bürostandort!

04347 Leipzig

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.3 Leipzig-Nordost
Verkabelung	Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend
Kühlung/ Lüftung	teilw. Be-/Entlüftung mit Kühlung

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1995

Objektbeschreibung

Der markante Gebäudekomplex nahe des Mariannenparks verfügt über einen attraktiven Innenhof und wird durch eine zweigeschossige Passage mit dem Stannebeinplatz verbunden. Die Fassade des Objektes verfügt über eine hochwertige Terracotta-Verkleidung, das Dachgeschoss ist geprägt durch eine Glas-Aluminium-Fassade. Das Nachhaltigkeitszertifikat "BREEAM: Exzellent" befindet sich in finaler Umsetzung.

Lage

Das Objekt befindet sich im nordöstlichen Randbereich der Innenstadt von Leipzig an der Rohrteichstraße in einer städtebaulich reizvollen Situation zwischen dem Mariannenpark im Norden und den Bahnanlagen, mit S-Bahnhaltestelle Volkmarsdorf im Süden. Im Westen grenzt ein teilweise bebautes Grundstück von der Bahn an, im Osten jenseits der Hermann-Liebmann-Straße befindet sich der Stannebeinplatz mit vier- und fünfgeschossiger Randbebauung.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	18 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

48.561,63 m², davon bis zu 7.324,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	48.561,63 m², davon 7.324,00 m² verfügbar


4. OG	Bürofläche	1.192,00 m²		11,15 €
3. OG	Bürofläche	2.069,00 m²		11,15 €
2. OG	Bürofläche	2.900,00 m²	684,00 m²	11,15 €
1. OG	Bürofläche	524,00 m²	433,00 m²	11,15 €
EG	Bürofläche	639,00 m²	147,00 m²	11,15 €

Bürofläche, Gebäude 1, 4. OG, 1.192,00 m², 11,15 €
Bürofläche, Gebäude 1, 3. OG, 2.069,00 m², 11,15 €
Bürofläche, Gebäude 1, 2. OG, 2.900,00 m², 11,15 €
Bürofläche, Gebäude 1, 1. OG, 524,00 m², 11,15 €
Bürofläche, Gebäude 1, EG, 639,00 m², 11,15 €

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Fernwärme, Strom-Mix
Endenergieverbrauch Strom	55,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	65,40 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei

Provisionshinweis

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