Bürofläche in Leipzig mieten 331,53m² (BNPPRE L597)

Büroflächen direkt und verkehrsgünstig am Lindenauer Markt!!!

04177 Leipzig (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)

Büromarktzone:

3.5 Leipzig-West

Das Objekt

Objektart:

Büros

Die Liegenschaft besticht durch seine schöne historische Fassade, die aufwendig saniert wurde. Bestehend aus drei baulich miteinander verbundenen Gebäudeteilen: einem sechsgeschossigen Neubau, dem Mittelbau mit vier Geschossen und einer attraktiven glasüberdachten Fassade und dem sechsgeschossigen Altbau in der Odermannstraße, bietet der Komplex auf ca. 6.500 m² sowohl attraktive Büro- und Ladenflächen als auch Wohnungen. Für die im Erdgeschoss gelegenen Ladenflächen stehen entsprechende Lagerflächen im Untergeschoss zur Verfügung.
Unter Berücksichtigung technischer Vorgaben erfolgt die Flächenaufteilung zur Büro- oder Einzelhandelsnutzung sowie dessen Ausstattung nach Mieterwünschen.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:: 5.797,39 m²

Gebäude 1:: 5.797,39 m²
Gebäude 2:: 0,00 m²

	Gebäude	Etage	Flächenart	Verfügbare Fläche	Teilbar ab	Mietpreis pro m²
	Gebäude 1	1. OG	Bürofläche	175,15 m²	175,15 m²	Preis auf Anfrage
	Gebäude 1	2. OG	Bürofläche	156,38 m²	156,38 m²	Preis auf Anfrage

Bürofläche, 1. OG, 175,15 m², 175,15 m², Preis auf Anfrage

Bürofläche, 2. OG, 156,38 m², 156,38 m², Preis auf Anfrage

Lage

In exponierter Lage des Stadtteils "Lindenau" befindet sich das Büro- und Geschäftshaus mit integriertem Einkaufszentrum. Der Lindenauer Markt stellt den handelszentralen Bereich der Leipziger Weststadt dar und wird überwiegend durch Einzelhandel, Bankenhäuser und Wohnbebauung geprägt. Die gute und stark frequentierte Lauflage machen aus dem Lindenauer Markt einen Bürostandort mit gewachsener Infrastruktur.

Öffentliche Verkehrsmittel (Busse und Bahnen) haben Ihren Haltepunkt direkt auf dem Lindenauer Markt. Über die angrenzende Merseburger Straße ist die BAB 9 gut zu erreichen.

Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:

2 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:

12 Min.

Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:

22 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:

25 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Energieträger:

Erdgas E, Strom-Mix

Provisionshinweis

Provision:

provisionsfrei

Provisionshöhe:

provisionsfrei

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Bilder

Bürobeispiel 1

Bürobeispiel 2

1. Obergeschoss, ca. 175,15 m²

2. Obergeschoss, ca. 156,38 m²