Büro in Leipzig mieten 675,07 m2 ab 11,50 €/m2 (BNPPRE L597)

Ihre Büroflächen direkt am Lindenauer Markt!

04177 Leipzig

  • L597

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 11.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 2,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 675.07 m2

    Bürofläche

  • 177.64 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Sina Schreyer

Tel: +49 341 71188-28

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone3.5 Leipzig-West
VerkabelungsortBodentank
Sonnen-/Blendschutzinnenliegend

Objekt

ObjektartBüro-/Wohn-/Geschäftshaus

Objektbeschreibung

Das Objekt besticht durch seine schöne historische Fassade, die aufwendig saniert wurde. Bestehend aus drei baulich miteinander verbundenen Gebäudeteilen: einem sechsgeschossigen Neubau, dem Mittelbau mit vier Geschossen und einer attraktiven glasüberdachten Fassade und dem sechsgeschossigen Altbau in der Odermannstraße, bietet der Komplex auf ca. 6.500 m² sowohl attraktive Büro- und Ladenflächen als auch Wohnungen. Für die im Erdgeschoss gelegenen Ladenflächen stehen entsprechende Lagerflächen im Untergeschoss zur Verfügung. Unter Berücksichtigung technischer Vorgaben erfolgt die Flächenaufteilung zu Büro- oder Einzelhandelsnutzung sowie dessen Ausstattung nach Mieterwünschen.

Lage

Lagebeschreibung

In exponierter Lage des Stadtteils "Lindenau" befindet sich das Büro- und Geschäftshaus mit integriertem Einkaufszentrum. Der Lindenauer Markt stellt den handelszentralen Bereich der Leipziger Weststadt dar und wird überwiegend durch Einzelhandel, Bankenhäuser und Wohnbebauung geprägt. Die gute und stark frequentierte Lauflage machen aus dem Lindenauer Markt einen Bürostandort mit gewachsener Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel (Busse und Bahnen) haben Ihren Haltepunkt direkt auf dem Lindenauer Markt. Über die angrenzende Merseburger Straße ist die BAB 9 gut zu erreichen.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof12 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn22 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
6.097,23 m², davon bis zu 675,07 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes6.097,23 m², davon 675,07 m² verfügbar
3. OG Bürofläche 497,43 m² 237,43 m² 11,50 €
1. OG Bürofläche 177,64 m² 177,64 m² 11,50 €
Bürofläche, Gebäude 1, 3. OG, 497,43 m², 11,50 €
Bürofläche, Gebäude 1, 1. OG, 177,64 m², 11,50 €

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerErdgas H
Endenergieverbrauch Strom41,20 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme107,40 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein
Provisionshöheprovisionsfrei

Provisionshinweis

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