Bürofläche in Leipzig mieten 410,47m² (BNPPRE L619)

Büroflächen im Stadtteilzentrum Gohlis-Süd mit Top-Verkehrsanbindung und Tiefgarage!

04155 Leipzig (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)

Teeküche

Barrierefrei

Büromarktzone:

3.2 Leipzig-Nord/ Nord-West/ Eutritzsch

Das Objekt

Objektart:

Büros

Baujahr:

1994

Das mehrgeschossige, neu errichtete Büro- und Geschäftshaus "Gohlis-Arkaden" Georg-Schumann-Straße 50 / Lützowstraße 9-13 liegt in markanter Sichtlage mit Einkaufspassage und öffentlichem Innenhof. Das Objekt beinhaltet eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:: 6.056,44 m²

Gebäude 1:: 4.345,29 m²
Gebäude 2:: 1.711,15 m²

	Gebäude	Etage	Flächenart	Verfügbare Fläche	Teilbar ab	Mietpreis pro m²
	Gebäude 1	4. OG	Bürofläche	286,36 m²	286,36 m²	Preis auf Anfrage
	Gebäude 2	1. OG	Bürofläche	124,11 m²		Preis auf Anfrage

Bürofläche, 4. OG, 286,36 m², 286,36 m², Preis auf Anfrage

Bürofläche, 1. OG, 124,11 m², , Preis auf Anfrage

Lage

Das Objekt befindet sich knapp 1,3 km von der Leipziger Innenstadt entfernt, im Zentrum des Stadtteils Gohlis. Die Georg-Schumann-Straße ist eine breite, von traditionellen Einzelhandelsgeschäften gesäumte Ausfallstraße von der Innenstadt in Richtung der nordwestlichen Vororte sowie zum Flughafen Leipzig-Halle und vermittelt urbanes Flair. Eine sehr gute und schnelle Nahverkehrsanbindung begünstigt die Entwicklung zum Bürostandort in diesem Bereich. Zum Beispiel befinden sich hier diverse Straßenbahnhaltestellen, die verschiedenen Linien angefahren werden. Nach nur wenigen Gehminuten erreicht man vom Standort aus den beliebten Rosentalpark mit dem angrenzenden Zoologischen Garten. Dabei durchquert man ein gründerzeitliches Villen- und bürgerliches Mietshausviertel, in dem sich zahlreiche Finanzdienstleister und Freiberufler repräsentative Büros eingerichtet haben.

Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:

1 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:

5 Min.

Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:

10 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:

20 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Energieträger:

Fernwärme

Endenergiebedarf:

138,80 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:

provisionsfrei

Provisionshöhe:

provisionsfrei

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Bilder

Außenansicht 2

Außenansicht

Eingangsbereich

Raumbeispiel

Bürobeispiel

Hofansicht

1. Obergeschoss ca. 124,11 m²

4. Obergeschoss ca. 286,36 m²