Bürofläche in Leipzig mieten 1.688,13m² (BNPPRE L619)

Büroflächen im Stadtteilzentrum Gohlis-Süd mit Top-Verkehrsanbindung und Tiefgarage!

04155 Leipzig (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Teeküche
Personenaufzug
Barrierefrei
Büromarktzone:
3.2 Leipzig-Nord/ Nord-West/ Eutritzsch
Zugangskontrolle:
vorhanden

Das Objekt

Objektart:
Büros

Mehrgeschossiges, neu errichtetes Büro- und Geschäftshaus in markanter Sichtlage mit Einkaufspassage und öffentlichen Innenhof. Das Objekt beinhaltet eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
12.254,31 m²
Gebäude 1:
4.345,29 m²
Gebäude 2:
287,10 m²
Gebäude 3:
1.697,94 m²
Gebäude 4:
800,58 m²
Die Flächen
Sortierung
Gebäude aufsteigend
Gebäude absteigend
Etage aufsteigend
Etage absteigend
Flächenart aufsteigend
Flächenart absteigend
Verfügbare Fläche aufsteigend
Verfügbare Fläche absteigend
Teilbar ab aufsteigend
Teilbar ab absteigend
Preis pro m² aufsteigend
Preis pro m² absteigend
Teilbar ab /m²

Lage

Das Objekt befindet sich knapp 1,3 km von der Leipziger Innenstadt entfernt, im Zentrum des Stadtteils Gohlis. Die Georg-Schumann-Straße ist eine breite, von traditionellen Einzelhandelsgeschäften gesäumte Ausfallstraße von der Innenstadt in Richtung der nordwestlichen Vororte sowie zum Flughafen Leipzig-Halle und vermittelt urbanes Flair. Eine sehr gute und schnelle Nahverkehrsanbindung begünstigt die Entwicklung zum Bürostandort in diesem Bereich. Zum Beispiel befinden sich hier diverse Straßenbahnhaltestellen, die verschiedenen Linien angefahren werden. Nach nur wenigen Gehminuten erreicht man vom Standort aus den beliebten Rosentalpark mit dem angrenzenden Zoologischen Garten. Dabei durchquert man ein gründerzeitliches Villen- und bürgerliches Mietshausviertel, in dem sich zahlreiche Finanzdienstleister und Freiberufler repräsentative Büros eingerichtet haben.

Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
5 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
10 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.
Lage
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Das Objekt befindet sich knapp 1,3 km von der Leipziger Innenstadt entfernt, im Zentrum des Stadtteils Gohlis. Die Georg-Schumann-Straße ist eine breite, von traditionellen Einzelhandelsgeschäften gesäumte Ausfallstraße von der Innenstadt in Richtung der nordwestlichen Vororte sowie zum Flughafen Leipzig-Halle und vermittelt urbanes Flair. Eine sehr gute und schnelle Nahverkehrsanbindung begünstigt die Entwicklung zum Bürostandort in diesem Bereich. Zum Beispiel befinden sich hier diverse Straßenbahnhaltestellen, die verschiedenen Linien angefahren werden. Nach nur wenigen Gehminuten erreicht man vom Standort aus den beliebten Rosentalpark mit dem angrenzenden Zoologischen Garten. Dabei durchquert man ein gründerzeitliches Villen- und bürgerliches Mietshausviertel, in dem sich zahlreiche Finanzdienstleister und Freiberufler repräsentative Büros eingerichtet haben.

Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
5 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
10 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Fernwärme
Endenergiebedarf:
138,80 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Bilder

Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Eingangsbereich
Raumbeispiel
1. OG_Büro 12_ca. 124,11 m²
2. OG_Büro 14_ca. 379,90 m²
2. OG_Büro 18_ca. 137,31 m²
2. OG_Büro 23+24_ca. 431,33 m²
3. OG_Büro 31_ca. 89,05 m²
3. OG_Büro 33+34+35_ca. 591,25 m²
4. OG_Büro 40_ca. 286,36 m²

Ansprechpartner

BNPPRE Immobilienberatung Claudia Ernst
Claudia Ernst
+49 341 71188-32